Bureaux 410 m² à Arcueil au 3e étage près périphérique 6750 € par mois
Caractéristiques clés
- Surface : 410 m²
- Loyer : 6750 €/mois
- Charges mensuelles : 615 €/mois
- Prix au m² : 16.46 €/m²
- Dépôt de garantie : 40500 €
- Étage : 3
- Type de bien : CLASS_OFFICE
- Année de construction : Non communiqué
- État intérieur : Non communiqué
- Environnement : Proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute
Visite guidée
Découvrez un espace de travail moderne et flexible de 410 m² à Arcueil, idéalement situé au 3e étage d'un immeuble dynamique. Imaginez vos équipes évoluer dans des bureaux spacieux, baignant de lumière naturelle, tout en profitant d'un accès direct au périphérique et à l'autoroute.
Voici quelques points forts de ce bien :
- Superficie généreuse de 410 m², proposant une grande variété d'aménagements.
- Proximité immédiate des commerces et services nécessaires au quotidien.
- Accès facile aux axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements.
- Espaces modulables, adaptés pour accueillir plusieurs bureaux.
- Ambiance conviviale, propice à la créativité et à la productivité.
En franchissant la porte, vous êtes accueillis dans un vaste hall lumineux qui donne le ton à cet espace optimisé pour le travail. Chaque mètre carré a été pensé pour favoriser le bien-être de vos équipes. Les bureaux, correspondant à l’assemblage de deux entités distinctes de 230 m² et 180 m², offrent un cadre professionnel parfait pour vos projets.
Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché d'Arcueil. L'intégration de technologies modernes et le choix de matériaux de qualité assurent une fonctionnalité et un confort maximal. Que ce soit pour des réunions créatives ou des séances de brainstorming, l'environnement est propice à l'épanouissement professionnel. Ne laissez pas passer cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre aussi inspirant.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, ARCUEIL (94110) bénéficie d'une position géographique privilégiée qui attire de nombreux investisseurs dans le secteur de l'immobilier à ARCUEIL. La proximité avec la capitale et les axes de transport facilitent l'accès à un cadre de vie dynamique.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt tels que des commerces diversifiés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun efficace, rendant le quotidien des habitants agréable. Les futurs acheteurs de biens immobiliers apprécieront la facilité d'accès aux services locaux.
En matière de qualité de vie, ARCUEIL propose de nombreux espaces verts pour se détendre, des services municipaux exigeants et des loisirs variés tels que des salles de spectacles et des équipements sportifs. Cette diversité contribue à un cadre de vie équilibré et récréatif.
Le marché immobilier local à ARCUEIL est en pleine expansion, avec une tendance visible vers la construction de nouveaux biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à ARCUEIL restent attractifs par rapport à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une option à envisager pour ceux qui souhaitent acheter à ARCUEIL.
Pour les investisseurs, ARCUEIL représente une opportunité prometteuse en raison de sa situation géographique et de son développement urbain continu. La demande locative y est forte, et il existe un potentiel de valorisation des biens sur le long terme. Investir à ARCUEIL c'est s'assurer une rentabilité intéressante dans un cadre en pleine évolution.
Les avantages de vivre à ARCUEIL incluent une communauté accueillante, l'accès à une vie urbaine riche sans le tumulte de la grande ville, et des infrastructures modernes. Les résidents profitent ainsi d'un environnement chaleureux et familial, idéal pour toutes les tranches d'âge.
Enfin, l'attractivité d'ARCUEIL est renforcée par ses nombreux projets d'infrastructures et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie et à renforcer l'attractivité de l'immobilier à ARCUEIL. Ces initiatives ouvrent la voie à de nouvelles opportunités d'investissement et de résidence.
En résumé, ARCUEIL se distingue par sa localisation stratégique, sa richesse en infrastructures, et son cadre de vie confortable, ce qui en fait une destination de choix pour investir à ARCUEIL ou pour acheter à ARCUEIL et profiter ainsi d’un environnement de qualité.
C'est donc une ville à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant tranquillité et dynamisme.
L’avis de l’agent
Ces bureaux spacieux de 410 m², situés au 3ème étage, bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute, facilitant l'accès pour vos équipes et clients. Le quartier dynamique offre une proximité de commerces, ajoutant des avantages indéniables pour une activité professionnelle florissante. Avec un loyer attractif de 6750 € par mois, cet espace représente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs recherchant un bien aux multiples opportunités.
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