Location bureau 51 m² avec terrasse à Chennevières-sur-Marne 851 €/an
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface : 30 m²
- Étage : RDC
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 170 €/an HT/HC
- Charges : 38 €/an HT
- Fibre optique : Oui
- Gardien : Oui
- Cuisine : Oui
- Sanitaires privatifs : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce bureau à louer à Chennevières-sur-Marne, situé au cœur d'une zone industrielle dynamique. Dès votre arrivée, un sas d'entrée sécurisé vous accueille, garantissant la tranquillité de vos activités professionnelles.
Découvrons ensemble les caractéristiques essentielles de ce bien:
- Surface disponible: 30 m² au rez-de-chaussée
- Type de locaux: Bureaux cloisonnés lumineux
- Équipements inclus: Fibre optique et câblage informatique
- Accès facilité: Véhicules légers autorisés
- Confort supplémentaire: Sanitaires privatifs et cuisine
En pénétrant dans le bureau, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère lumineuse et conviviale, idéale pour stimuler votre créativité et productivité. Les parties communes de standing ajoutent une touche professionnelle, tandis que la terrasse privative offre un espace de détente extérieur, parfait pour vos pauses.
L'emplacement de ce bureau est stratégiquement choisi, à proximité des lignes de bus et du RER A, facilitant vos déplacements quotidiens. En plus, la présence d'un gardien assure une sécurité renforcée, apportant une tranquillité d'esprit non négligeable. Ce bureau, disponible immédiatement, représente une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone à fort potentiel.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de la zone industrielle de Chennevières-sur-Marne, cet espace de bureaux de 30 m², récemment aménagé, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct aux transports en commun et à l'autoroute A4. Les locaux offrent des parties communes de bon standing ponctuées de confort moderne, avec un gardien pour renforcer la sécurité, et une terrasse privative pour des moments de détente. Dans un marché dynamique, ce bien présente un potentiel locatif intéressant pour les professionnels en quête d'un cadre de travail agréable et accessible.
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