Location studio 23m2 avec terrasse et jardin à Paris 18 à 849€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix actuel : 849 €
- Prix au m² : 36.91 €/m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 23m² situé au cœur de Paris 18, à proximité de la dynamique rue du Poteau. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de cet espace de vie parfaitement agencé.
Dès votre entrée, vous découvrirez:
- Une entrée fonctionnelle équipée de placards aménagés
- Une cuisine indépendante, idéale pour concocter vos plats préférés
- Une pièce principale lumineuse avec accès à une terrasse privée
- Un jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées
- Une salle d'eau moderne avec WC intégré
En pénétrant dans le studio, vous serez frappé par la lumière naturelle qui inonde la pièce principale. Cet espace, baigné de lumière, se prête aisément à la création d'un coin détente confortable ou d'un bureau fonctionnel. La terrasse adjacente vous permettra d'agrémenter vos moments de vie en plein air, offrant un cadre idéal pour vos petits déjeuners ou un apéritif en fin de journée. Le jardin privatif, à quelques pas, constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur serein et paisible, au cœur de la ville.
La cuisine indépendante vous donne l'opportunité de savourer l'art culinaire, avec suffisamment d'espace pour y accueillir vos invités. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et fonctionnelle, garantissant une intimité appréciée. Situé au sein d'une résidence calme, ce studio jouit d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Enfin, la possibilité de louer un parking dans la résidence est un avantage non négligeable à Paris. Ce bien rare combine confort, praticité et tranquillité dans un cadre prestigieux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 23 m² se distingue par sa terrasse intimiste et son jardin privatif, offrant un espace extérieur rare dans le quartier de Jules Joffrin. Situé à proximité de la rue du Poteau, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports. Avec la possibilité d'un parking supplémentaire, cet investissement présente un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché de Paris.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
