Studio 21.7m² avec parking et ascenseur à Le Perreux, idéal étudiant 730€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 21 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 730 €
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à la fois intelligent, sécurisé, et stratégiquement placé ? Ce studio, niché au cœur du Perreux-sur-Marne, a l'art d'en faire plus que ses 21,7 m². L'emplacement près de l’Île de la Roche vous ancre dans un secteur où tout est accessible, sans sacrifier la tranquillité.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère dégage une impression de fluidité. L’espace n’est pas seulement optimisé : il inspire. Le plan a été conçu pour éliminer le superflu. Rien n’est laissé au hasard. Le quotidien devient aussi simple qu’agréable.
Le hall d’entrée offre un vestiaire discret, preuve que chaque volume compte. Vous trouverez un séjour chaleureux, baigné par une lumière diffuse, propice à la détente ou au travail. La cuisine s’ouvre sur la pièce de vie et séduit par son équipement pensé jusque dans les détails : cuisinière, rangements, et espace pour exprimer vos talents culinaires. La salle de bains, parfaitement agencée, reste élégante, pratique et intemporelle : un vrai pied-à-terre tout confort.
Vivre ici, c'est profiter à la fois d'une adresse recherchée et d’une connexion directe avec le reste de la région, que vous soyez autonome ou mobile. Ce logement coche toutes les cases les plus exigeantes.
Voici les points forts qu’il faut retenir :
- Description : Studio de 21,7 m² – tout sauf ordinaire
- Environnement : Résidence sécurisée, présence d’un ascenseur
- Stationnement : Place privative extérieure, accès fermé
- Annexe : Cave, incluse et facilement accessible
- Accessibilité : Commerces et bus à deux pas : 100 mètres
À quelques enjambées, la quiétude du quartier se confirme. Le matin, vous pouvez marcher jusqu’à la station "Mairie du Perreux-sur-Marne" à 140 mètres. L’accès au RER prend moins de temps que de préparer un café. Le supermarché vous attend à moins de 220 mètres. Envie d’un bon dîner ou d’une soirée conviviale ? Les tables des environs s’ouvrent à vous sans détour.
Ce studio vibre au diapason des modes de vie actuels. S’il attire étudiants ou jeunes entrepreneurs en quête d’efficacité, les actifs y trouveront fiabilité et sécurité, juste à côté de l’Inasup – École supérieure d’audiovisuel, par exemple. Investir dans ce type de bien, c’est miser sur une adresse aux fondations solides, à fort potentiel locatif, et profiter, au quotidien, d’un environnement où l’essentiel est à portée immédiate.
Rare sur le marché, ce bien mérite un détour.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 21,7m² laisse entrer la lumière à chaque moment de la journée. L’adresse : l’Île de la Roche, un quartier tranquille, précisément ce qu’on attend quand on veut conjuguer quiétude et efficacité au quotidien. Quelques pas suffisent pour rejoindre les commerces ou attraper un bus ; tout reste à proximité immédiate, presque comme une promesse de simplicité.
Ici, l’essentiel est déjà inclus : ascenseur pour rentabiliser chaque minute, place de stationnement réservée pour oublier les tracas des rues bondées et une cave, idéale pour libérer l’espace de vie. Chaque détail apporte une touche de praticité à l’ensemble. J’accompagne souvent de jeunes actifs — ingénieurs, étudiants, professions mobiles — qui cherchent justement ce genre de solution clé en main.
Le marché local connaît une tension salutaire : la demande reste robuste, la rentabilité suit. Vous cherchez un investissement porteur, une valeur refuge accessible dans un environnement disputé ? Vous venez de mettre la main sur une opportunité qui coche toutes les bonnes cases.
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