T2 37m² lumineux avec balcon à Vitry-sur-Seine à 219800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 219800 €
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce logement de 37,57 m² à Vitry-sur-Seine. Dès l’entrée, vous sentez l’équilibre entre clarté et confort. Niché au sommet d’un immeuble récent, ce dernier étage vous accorde une hauteur rare. Sur le balcon, le panorama s’étend, vous donnant le privilège de contempler le jour comme la ville, à perte de vue – un ressourcement chaque matin, café en main.
Passez le seuil : un séjour accueillant baigné de lumière s’ouvre, sa cuisine moderne vous attend. Cet espace ouvert invite à recevoir, à partager un dîner en cercle restreint ou à prolonger la soirée dans une ambiance feutrée. Rien n’a été laissé au hasard : la cuisine combine esthétique et sagesse pratique. Préparez un repas tout en échangeant avec vos proches, sans jamais rompre le fil de la conversation. L’éclairage naturel trace un fil d’or tout au long de la journée.
- Grand salon avec cuisine intégrée
- Chambre douillette équipée d’un placard sur-mesure
- Deux espaces extérieurs pour observer la ville et respirer
- Salle d’eau à l’esprit actuel, WC intégré
- Place de parking en sous-sol sécurisé
Côté nuit, la chambre se dessine comme un havre soigneusement agencé. Rangements pensés avec justesse : rien ne traîne. Dormez l’esprit en paix, entouré d’une atmosphère feutrée. La salle d’eau s’inscrit dans le même registre : lignes contemporaines, équipements pensés pour la simplicité du quotidien. Vous gagnez du temps, vous vivez sans contrainte.
Impossible d’ignorer l’atout des balcons, véritables extensions de la pièce à vivre. Le matin, un rayon de soleil. Le soir, un apéritif à l’abri des regards. Cet appartement vous offre la possibilité de souffler, à deux pas de l’agitation, dans un décor apaisant et raffiné.
Atouts majeurs à retenir :
- Charges qui couvrent chauffage, eau chaude et eau froide : clarté budgétaire
- Construction récente, donc tranquillité d’esprit et prestations fiables
- Commodités et transports accessibles en quelques minutes
- À deux pas de promenades vertes pour se ressourcer
- Performances énergétiques honorables : DPE Classe C
En somme, cette adresse à Vitry-sur-Seine incarne la saisie d’une occasion. Premier achat réfléchi ou placement patrimonial : ici, pas de compromis, vous emménagez et savourez l’instant. Le genre d’opportunité rare où il suffit de se lancer. Offrez-vous une vie fluide, urbaine et sereine, sans sacrifier le confort.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rare opportunité à Vitry-sur-Seine : cet appartement de 37,57 m² trône au dernier étage d’une résidence moderne. Il dévoile un panorama dégagé, loin de l’agitation et des immeubles étriqués. Ici, impossible de rater la clarté qui pénètre largement, du lever au coucher du soleil. Le double balcon offre deux respirations ouvertes, parfaites pour élargir le quotidien ou recevoir des amis.
Le séjour, baigné de soleil, s’étend naturellement vers une cuisine parfaitement équipée. Vous posez vos valises, rien d’autre à prévoir. Pour votre tranquillité, un emplacement de stationnement vous attend au sous-sol. Fini les pertes de temps pour trouver une place au retour d’un rendez-vous.
Ce quartier vivant attire, que ce soit pour y loger un locataire ou pour initier un premier investissement durable. Si vous cherchez un bien sans défaut dissimulé, avec un équilibre rare entre confort immédiat et potentiel locatif solide, alors cette adresse mérite votre attention.
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