Studio meublé 25 m² avec parking à Alfortville Sud loyer 800 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Parking : Inclus
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : B
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
La vie urbaine peut parfois manquer de douceur. Pourtant, il existe des adresses qui changent la donne, comme ce studio meublé à Alfortville Sud, niché au fil de l’eau, avec la Seine pour voisine discrète.
Je vous emmène au cinquième étage. La résidence moderne s’atteint sans effort grâce à l’ascenseur. Difficile de faire plus simple, plus confortable, pour vos allées et venues.
Ce studio, 25 m², c’est une parenthèse de quiétude. L’évidence d’une vie à la fois sereine et rationnelle.
Dès le pas de la porte, l’agencement saute aux yeux. Rien ne se perd, tout est imagination et intelligence.
L’espace principal ? Il s’ouvre, baigné de lumière, sur un canapé-lit rapido, complice de vos nuits et gardien de vos instants de repos. Vous recevez des amis ? Un coin repas pensé pour vous : table basse élégante, deux chaises accueillantes, parfait pour batailler autour d’un bon repas ou refaire le monde. Penderie et commode achèvent le tableau : chaque chose à sa place, pour une vie sans désordre.
La cuisine s’isole, bien distincte du salon. C’est un vrai plus si vous appréciez de mijoter votre quotidien. Elle abrite :
- Un réfrigérateur-combiné pour garder vins, légumes et spécialités bien au frais.
- Plaques vitro-céramiques : pratiques, efficaces, un duo sans surprise.
- Four intégré et micro-ondes à portée de main. Vous pourrez tout préparer, du poulet rôti à l’expresso du matin.
- Rangements finement étudiés : vous posez, rangez, retrouvez sans tergiverser.
- Espace repas avec table discrète fixée au mur, deux tabourets compacts. Le petit-déjeuner, sans chichi mais avec style.
Derrière la porte de la salle d’eau : douche fonctionnelle, WC, tout y est. Plus rare, un lave-linge, précieux pour garder votre temps et votre liberté. Des rangements judicieusement placés viennent rendre l’endroit vraiment pratique, jour après jour.
Au registre des atouts décisifs, le parking sécurisé en sous-sol. Rares sont les biens où stationner devient un jeu d’enfant. En prime, rejoindre le RER D (Le Vert de Maisons) n’exige que huit minutes à pied, chronomètre en main. Paris est à deux encablures. Bus 103 en bas de la rue, accès direct à la station École Vétérinaire : déplacements rythmés et sans fausse note.
L’essentiel à retenir :
- Agencement précis, convivial, réfléchi à chaque mètre.
- Cuisine indépendante et complètement équipée, pour cuisiner ou improviser.
- Plaque tournante : parking au sous-sol et local à vélos à disposition.
- Position stratégique, commerces et commodités à quelques pas.
- Loyer compétitif : 800 €/mois, charges comprises, sans mauvaise surprise.
Ce studio meublé coche toutes les cases du projet réussi, et bien plus encore. Premier pied-à-terre ? Investissement avisé ? Il transforme chaque jour ordinaire en expérience choisie. Je vous invite à ne pas laisser filer cette pépite. Ici, on conjugue sérénité, pragmatisme et vrai sens du détail, au cœur d’Alfortville.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio meublé de 25 m² perché au 5ème étage d’une résidence contemporaine qui longe la Seine. Vous cherchez la paix, loin du tumulte ? Ici, la quiétude règne et la lumière de l’ouest enveloppe chaque fin de journée. Imaginez-vous rentrer, retrouver votre place réservée dans le parking sécurisé, et profiter d’un environnement où l’essentiel est à portée de main. Envie de rejoindre Paris en un clin d’œil ? Le RER D vous ouvre ses portes à huit minutes de marche. Pour l’investisseur attentif à la dynamique du marché, le potentiel locatif ne fait aucun doute. À ce prix — 800€/mois charges comprises — le rendement se conjugue à la demande persistante d’un quartier en pleine métamorphose. Les commodités ? Pratiquement au pas de votre porte. Un choix éclairé pour qui veut conjuguer sécurité, croissance et sérénité.
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