Maison 5 pièces 123 m² avec terrasse et vue dégagée à Mery sur Marne à 259500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 123 m²
- Surface terrain : 800 m²
- Chauffage : Poêle à bois
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique pavillon situé à Mery-sur-Marne, à moins de 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Vous allez être charmé par cet environnement calme qui offre une vue à couper le souffle. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, un séjour chaleureux vous accueillera, mettant en avant une cheminée élégante qui garantit une atmosphère confortable pour vos soirées.
La configuration de ce pavillon est idéale:
- 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres
- Une salle à manger conviviale pour recevoir vos amis
- Une cuisine fonctionnelle pour exprimer vos talents culinaires
- Une salle de bains moderne pour votre confort quotidien
- Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
En continuant la visite, plongeons dans l'espace de vie. Le séjour spacieux baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres, est parfait pour des moments de convivialité. La cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger adjacente invite aux repas en famille. Imaginez-vous y accueillir vos proches dans une atmosphère accueillante et sereine.
En découvrant le jardin, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée dotée d'un barbecue, idéale pour des repas en plein air à la belle saison. Le beau terrain qui entoure la maison offre un espace de jeu sécurisé pour les enfants ou un coin de détente propice à la méditation. Ce cadre paisible, combiné à la proximité d'une gare, vous permet de profiter de la tranquillité tout en restant bien connecté.
Ce pavillon représente une réelle opportunité de propriété, alliant confort moderne et nature préservée. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir ce bien rare, qui pourrait devenir votre havre de paix à Mery-sur-Marne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Dans un écrin de verdure, cette localité se trouve à proximité immédiate de la Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La situation géographique est idéale, permettant de rejoindre facilement Paris tout en bénéficiant d’un environnement naturel de qualité. Les connexions avec les principaux axes routiers et ferroviaires font de cet endroit un choix judicieux pour les navetteurs.
Cette cité dispose d'une multitude de commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires réputés allant de la maternelle au lycée, garantissant ainsi une offre éducative complète. Les transports en commun sont parfaitement développés, facilitant l'accès à la capitale et aux environs. La présence d'infrastructures modernes renforce l'attractivité de la vie quotidienne.
En matière de qualité de vie, la commune se distingue par ses nombreux espaces verts prisés par les familles et les amateurs d'activités de plein air. Le secteur offre également une gamme variée de loisirs, notamment des équipements sportifs, des parcours de santé et des aires de jeux. Les résidents apprécient ce cadre convivial et accueillant.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, avec une offre variée allant des appartements récents aux maisons de charme. Les prix y sont compétitifs, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier à MERY SUR MARNE. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les logements avec jardins, particulièrement recherchés par les familles.
Investir à MERY SUR MARNE représente une opportunité intéressante. Le développement d'infrastructures et la demande croissante pour des logements de qualité dans le secteur témoignent de la solidité de ce marché. Ce lieu est en pleine expansion, attirant non seulement des ménages, mais aussi des investisseurs à la recherche de biens à forte rentabilité locative.
Les futurs habitants bénéficieront d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Les différentes animations, comme les marchés locaux ou les événements communautaires, participent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’esprit de communauté y règne fort, renforçant ainsi le plaisir de vivre ici.
En matière d'équipements, cette destination offre des services variés tels que des centres de santé, des bibliothèques et des équipements culturels, facilitant le quotidien de ses habitants. Ces services, avec une approche centrée sur le bien-être des usagers, sont des atouts indéniables pour le cadre de vie.
Par ailleurs, les projets futurs pour la commune incluent l'amélioration des infrastructures et le développement de nouveaux logements, visant à répondre aux besoins grandissants. Cela ne manquera pas d'attirer encore plus d'acheteurs potentiels cherchant à acheter à MERY SUR MARNE.
Chaque jour, cette ville captivante continue de séduire par son ambiance familiale et ses activités variées, faisant d'elle une excellente option pour ceux qui envisagent de poser leurs valises. En choisissant cet endroit, vous ne vous contenterez pas d'un simple logement, mais vous aurez l'opportunité de vivre dans un lieu où il fait vraiment bon vivre.
L’avis de l’agent
Ce magnifique pavillon à Mery-sur-Marne se distingue par sa vue exceptionnelle sur la vallée, offrant un cadre paisible à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche d'une gare. Avec ses 4 chambres, son séjour chaleureux et sa terrasse idéale pour les moments conviviaux, ce bien allie charme et confort à la perfection. Investir ici, c'est profiter d'un potentiel locatif attrayant tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
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