Maison 95m² à Moret sur Loing avec jardin clos idéale familles 319000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 95 m²
- Superficie du terrain : 155 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Moret-sur-Loing, où vous découvrirez cette charmante maison en pierres apparentes au cœur du centre historique. Produite avec soin, cette résidence de 95 m² allie authenticité et confort moderne. En franchissant la porte, laissez-vous envelopper par l’atmosphère chaleureuse qui émane du séjour spacieux de plus de 30 m², où une cheminée se dresse comme le point focal, offrant un cadre idéal pour des soirées conviviales.
Explorez les caractéristiques de ce bien:
- Espace de vie généreux avec cheminée
- Cuisine indépendante ouvrant sur le séjour
- Deux chambres confortables pour votre repos
- Jardin clos, un espace intime pour profiter du plein air
- Proximité des écoles et commerces à deux pas
En poursuivant la visite, vous découvrirez la cuisine indépendante, parfaitement agencée pour les passionnés de gastronomie. L’espace est baigné de lumière, se révélant idéal pour préparer vos repas en famille ou entre amis. L’accès direct au jardin clos facilite les déjeuners en extérieur, vous offrant un cadre paisible.
Les deux chambres, situées à l'étage, promettent des nuits paisibles. Chaque chambre est un cocon de douceur, où tranquillité et confort se rencontrent. La salle d'eau est fonctionnelle et bien pensée, offrant tout le nécessaire pour un moment de détente. La cave apporte un atout supplémentaire pour le rangement, tout en étant facilement accessible.
L’espace extérieur est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de convivialité ou de repos. Les commodités ne sont pas en reste : à seulement une minute à pied, l’école maternelle Donjon accueillera vos enfants, tandis qu’Intermarché est à une courte distance de marche pour vos courses du quotidien. Ajoutez à cela une sélection de restaurants, boulangeries et boucheries qui feront le bonheur de vos papilles.
Enfin, cette maison est une réelle opportunité pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. Avec un potentiel d’aménagement et une ambiance chaleureuse, ce bien rare saura séduire les acheteurs en quête de confort et de caractère.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la vallée du Loing. Entourée de paysages verdoyants et de lieux naturels d'une beauté saisissante, cette localité offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Les rives du Loing ajoutent un charme indéniable à cette destination, favorisant un style de vie apaisant et agréable.
En matière de points d'intérêt, cet endroit prisé se distingue par une offre commerciale variée et des établissements scolaires de qualité. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les services de santé et de loisirs, permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, le réseau de transports en commun facilite l'accès aux grandes villes environnantes, rendant la vie ici particulièrement agréable pour ceux qui travaillent à distance.
La qualité de vie y est remarquablement élevée grâce à de nombreux espaces verts. Les parcs et jardins, idéaux pour les sorties en famille ou les promenades, ajoutent une dimension complémentaire à la vie urbaine. Les activités de loisirs, comme les sports nautiques ou les randonnées, sont légion, attirant ainsi un public varié à la recherche d'assurance d'un quotidien actif.
Concernant le marché immobilier local, cette commune présente une dynamique intéressante avec une forte demande pour le secteur résidentiel. Les biens immobiliers vont des charmantes maisons anciennes aux appartements contemporains, offrant un large éventail de choix pour s'installer ici. Les prix restent compétitifs, ce qui en fait une opportunité majeure pour ceux souhaitant acheter à MORET LOING ET ORVANNE.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples. Avec un marché en croissance et une forte demande locative, cette cité apparaît comme un choix judicieux pour les personnes cherchant à maximiser leur retour sur investissement. En optant pour un investissement immobilier, il est possible de bénéficier d'une valorisation du bien dans le temps tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Les événements culturels et la vie associative dynamique renforcent le tissu social et offrent des occasions de rencontres et d'échanges. Cette ambiance conviviale contribue à l'attrait et à la notoriété de cet endroit, séduisant ainsi de nombreux nouveaux habitants chaque année.
À proximité, des infrastructures modernes, incluant des équipements sportifs et des centres culturels, viennent compléter l'offre. Ces éléments sont essentiels pour le bien-être des citoyens de cette ville, leur garantissant des services de qualité tout au long de l'année.
Ce cadre exceptionnel fait de la commune un lieu de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité avec la nature. L'environnement agréable et les infrastructures scolaires performantes en font un lieu privilégié pour élever des enfants, contribuant à la pérennité des projets immobiliers.
En somme, s'installer ici représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir et s'épanouir dans un univers paisible. L'immobilier à MORET LOING ET ORVANNE se révèle être une option essentielle pour toute personne désireuse d’allier confort de vie et potentiel d'investissement.
Cette commune, avec ses nombreux attraits et son cadre de vie agréable, est une destination à considérer sérieusement pour tous ceux qui envisagent de faire le choix de la qualité en matière de logement.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison en pierres apparentes au cœur de Moret-sur-Loing, alliant charme historique et modernité avec un spacieux séjour de plus de 30 m². Profitez de son jardin clos et de la proximité immédiate des commodités, incluant des écoles accessibles à pied et de nombreux commerces. Avec un potentiel locatif intéressant, cette propriété représente une opportunité unique pour allier vie paisible et investissement serein.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
