1 pièce à louer 25 m² avec exposition sud Paris 6 à 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 25 m²
- Étage : 4
- Exposition : Sud
- Chauffage : Individuel électrique
- Double vitrage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Internet fibre optique : Installée
Visite guidée
Découvrez cet appartement d'une pièce à louer, idéalement situé au cœur de Paris 6. Au quatrième étage d'un immeuble sécurisé avec deux digicodes, cet espace de 25 m² est un véritable cocon de clarté et de confort, bénéficiant d'une exposition sud qui emplit chaque coin de lumière naturelle.
En poussant la porte, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante:
- Séjour spacieux et lumineux, équipé d'un canapé convertible
- Deux fenêtres en double vitrage offrant une vue dégagée
- Cuisine ouverte avec bar et équipement électroménager complet
- Salle de bain moderne avec WC intégré
- Connexion internet fibre optique pour un confort optimal
Le séjour constitue l'espace principal, où vous pourrez savourer des moments de détente ou travailler avec sérénité grâce à l'espace bureau intégré. Le parquet au sol et les murs peints en blanc confèrent une touche d'élégance tout en apportant une sensation d'espace et de lumière.
Ce bien se distingue par ses prestations modernes, sa localisation privilégiée près du marché de la rue de Buci, et l'accès immédiat aux transports en commun, notamment les lignes de RER B et C, ainsi que les métros et bus à proximité. Profitez du confort de chauffage et eau chaude individuels électriques pour une autonomie totale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement d'une pièce situé au cœur du 6ème arrondissement, vous séduira par sa clarté et son ensoleillement optimal grâce à son exposition sud et ses deux fenêtres. La rénovation récente, avec un mobilier contemporain et un équipement électroménager complet, offre un confort moderne dans un cadre sécurisé avec deux digicodes. Idéal pour un investissement locatif, sa proximité avec le marché de Buci et les transports en commun promet un potentiel locatif attractif.
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