T2 meublé 42 m² avec vue cour Paris 12 à 1250€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement meublé
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Surface habitable: 42 m²
- Prix actuel: 1250 €/mois
- Prix au m²: 29.76 €/m²
- Vue sur: Cour
- Ameublement: Entièrement meublé
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Situé rue de Charenton, dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement meublé de 42m² est une véritable perle rare qui allie confort et accessibilité. À deux pas des stations de métro Dugommier (ligne 6) et Porte de Charenton (lignes 8 et T3a), cet espace offre un cadre de vie privilégié, calme et ensoleillé.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par:
- La disposition fonctionnelle: 2 pièces chaleureuses bien agencées
- La vue sur cour: aucun vis-à-vis pour plus d'intimité
- Le calme ambiant: un refuge paisible malgré la proximité des transports
- La luminosité: deux expositions qui éclairent l'appartement tout au long de la journée
- Le charme du meublé: entièrement équipé pour votre confort immédiat
En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour accueillant où la lumière joue avec les volumes. Les finitions soignées évoquent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse, gratifiant de moments de convivialité entre amis ou en famille. Avec ses parquets en bois et sa décoration soignée, cet espace de vie vous invite à vous y installer confortablement.
La chambre, quant à elle, est prête à devenir votre sanctuaire. Sa conception optimisée vous assure un maximum de praticité tout en conservant une intimité apaisante. La salle de bains moderne vient compléter cet ensemble, offrant un espace fonctionnel. En résumé, cet appartement à Paris est un choix parfait pour les citadins en quête de tranquillité dans un cadre animé.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement meublé de 42 m², idéalement situé rue de Charenton, bénéficie d'une vue sur cour sans vis-à-vis, garantissant intimité et calme malgré la proximité des transports. Profitez de l'accessibilité exceptionnelle avec les lignes de métro 6, 8 et T3a à proximité, contribuant à une valeur locative attractive dans ce quartier dynamique. À seulement 1250 € charges comprises, cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement rentable dans l'une des zones les plus prisées de Paris.
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