Vente appartement 67m2 3 pièces traversant à Charenton Le Pont 469000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Double exposition : Oui
- Cave : Oui
- Prix actuel : 469000 €
- Prix au m² : 7000 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 67m² situé en plein cœur de Charenton-le-Pont. Cet espacieux 3 pièces, situé au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable, lumineux et pratique.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par :
- Une clarté traversante qui inonde l'appartement de lumière naturelle.
- Des chambres spacieuses offrant un calme et une intimité appréciables.
- Un salle de bains élégante avec des finitions classiques.
- Une cuisine indépendante, idéale pour des moments conviviaux.
- Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
En entrant dans le séjour, vous ressentirez une atmosphère apaisante, grâce à ses volumes équilibrés et à la beauté des prestations anciennes qui ajoutent du caractère à chaque coin de cette pièce. La disposition fluide de l'appartement permet une circulation harmonieuse entre les espaces, rendant la vie quotidienne à la fois confortable et accueillante.
Les deux grandes chambres, orientées pour maximiser la lumière du jour, sont des havres de paix. Chaque chambre possède un charme indéniable, vous permettant de créer un espace personnel qui répond à vos besoins de détente et de repos. L'ensemble de cet appartement se prête à une vie moderne tout en préservant l'authenticité de son architecture.
À l'extérieur, vous trouverez un environnement dynamique, avec les commodités essentielles telles que les commerces et le métro à proximité, tout en conservant une atmosphère de quartier paisible. Ce bien rare à la vente est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie.
Ce superbe appartement de caractère est une opportunité unique sur le marché immobilier charentonnais, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Venez découvrir ce lieu où chaque détail compte et où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Profitez d'un emplacement exceptionnel au cœur de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cet appartement traversant de 67 m² séduit par ses espaces lumineux et le charme de l'ancien, offrant une organisation intérieure fluide sans perte d'espace. Idéal pour un investissement, il promet un potentiel locatif attirant grâce à sa localisation prisée et ses caractéristiques uniques.
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