Studio 17 m² lumineux à Vincennes avec cuisine équipée et calme 798 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Prix actuel : 798 €
- Surface habitable totale : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Exposition : Sud
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé avec goût
Visite guidée
Découvrez ce magnifique studio design entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Vincennes, au 86 rue des Trois Territoires. À deux pas de la Gare RER A et de la ligne 1 du métro Château de Vincennes, cet appartement vous plongera immédiatement dans un environnement calme et commerçant, avec boulangeries, pharmacies et restaurants accessibles en moins de deux minutes à pied.
Ce studio se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, sur cour, offrant ainsi une tranquillité précieuse. Voici quelques points saillants de ce bien:
- Proximité immédiate des transports en commun pour un accès facile à Paris.
- Orientation Sud garantissant une luminosité exceptionnelle.
- Pièce principale spacieuse avec de nombreux rangements intégrés.
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et pratiques.
- Aménagement intérieur conçu par une architecte pour un style contemporain et chaleureux.
À l'intérieur, vous pourrez apprécier la beauté et le confort de cet espace optimisé, où chaque mètre carré a été pensé avec soin. La lumière naturelle inonde la pièce principale, mettant en valeur les matériaux choisis avec goût. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer vos plats préférés, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
La salle d'eau, toute aussi soignée, se complète de toilettes, offrant un nécessaire intimiste et pratique. À seulement 10 minutes à pied, le bois de Vincennes vous attend pour des balades relaxantes ou un footing revigorant. Ce studio, où calme et confort s'entremêlent, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre nouveau cocon.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de la capitale, cette localité allie harmonieusement cadre urbain et nature. Sa proximité avec Paris rend cet endroit prisé par les professionnels en quête d'un cadre de vie relaxant sans s'éloigner des opportunités de travail. De plus, la commune est entourée par le parc floral et le bois de Vincennes, offrant des échappatoires verdoyants aux résidents.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité dynamique. Les commerces y sont variés, allant des magasins de proximité aux boutiques spécialisées. Les familles trouveront également des écoles de qualité, et les transports en commun – notamment le métro et le tramway – facilitent les déplacements vers la capitale. Acheter à Vincennes permet ainsi de bénéficier d'une vie pratique et connectée.
La qualité de vie est indéniablement un atout de cette destination. Les nombreux espaces verts contribuent à un environnement serein, propice aux balades et aux activités en plein air. Les marchés locaux et équipements sportifs apportent également une touche de convivialité. Les loisirs variés disponibles attirent une population jeune et dynamique.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte demande et des prix attractifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons pour familles. Évidemment, investir à Vincennes représente une opportunité pour les acheteurs, compte tenu de l'augmentation continue des valeurs immobilières.
Pour les investisseurs, cette localité est un choix judicieux, combinant potentiel de valorisation et demande locative élevée. Le cadre agréable et les atouts de proximité en font un lieu privilégié pour les futurs habitants, qu'ils soient célibataires ou familles. La commune est donc une valeur sûre sur le marché immobilier.
De plus, les offres variées permettent à chacun de trouver son bonheur. Que ce soit dans un appartement avec vue sur le parc ou une maison avec jardin, les options sont nombreuses. Les rénovations récentes et les constructions neuves ajoutent à la diversité du marché immobilier à Vincennes.
En résumé, cet endroit séduisant se positionne comme une destination privilégiée pour vivre ou investir. Avec ses infrastructures modernes et son ambiance à la fois dynamique et sereine, cette commune attire tous types d'acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs expérimentés. Choisir de s'y établir, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent le lien social et l'attrait de cette cité. Les résidents profitent d'une véritable vie de quartier, ce qui contribue à créer un environnement agréable. Également, les familles apprécieront la convivialité et les nombreuses activités accessibles.
Investir à Vincennes représente également une manière de contribuer au développement d'une ville en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative intéressante. Le dynamisme de cette commune en fait un choix avisée pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
En conclusion, cette localité offre une multitude d'atouts qui la rendent irrésistible tant pour y vivre que pour y investir. Avec sa qualité de vie, son marché immobilier actif et son ambiance chaleureuse, la commune se présente comme une des destinations les plus attractives du Val-de-Marne et de la région parisienne.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux, entièrement refait à neuf, bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur le bois de Vincennes, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement situé à deux pas de la Gare RER A et de la ligne 1 du métro dans un quartier calme et commerçant, il combine confort moderne et praticité. Avec son potentiel locatif élevé et son état impeccable, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir rapidement.
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