Location chambre 10m² dans colocation avec jardin 95m² à Le Perreux-sur-Marne 600€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 95 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Jardin : 90 m²
- Terrasse : Oui
- État général : Bon
- Loyer : 600 €
- Classe énergétique DPE : A
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 95m2 situé au cœur de Le Perreux-sur-Marne, prêt à accueillir votre nouveau mode de vie. En entrant, vous serez séduit par la chaleur de l'espace, offrant un cadre parfait pour développer vos projets et vous détendre.
L'appartement présente plusieurs atouts:
- Chambre spacieuse avec un grand placard à disposition
- Accès direct à un jardin privé de 90m2
- Salon/salle à manger meublé et équipé de TV
- Cuisine ouverte moderne avec des équipements de qualité (four, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Deux salles de bain confortables: baignoire et douche
En parcourant les pièces, vous découvrirez une ambiance conviviale et accueillante. Le salon, véritable pièce maîtresse, est idéal pour les soirées entre amis ou les moments de détente. Sa luminosité naturelle et son agencement pratique en font un lieu propice à l'épanouissement. La cuisine ouverte est une invitation à partager des repas faits maison, et ses équipements modernes vous faciliteront la vie quotidienne.
Bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité: commerces, supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. De plus, la proximité des bords de Marne et des transports en commun, avec la ligne A à 7 minutes et la ligne E facilement accessible, vous garantira une mobilité parfaite.
Ce bien rare, à la fois confortable et bien situé, représente une opportunité unique pour qui cherche à s'installer dans un environnement agréable et pratique. En choisissant cet appartement, vous optez pour une vie paisible tout en étant connecté à la dynamique de la ville.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, LE PERREUX SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bordure de la Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est facilement accessible par la route et le réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie rapidement LE PERREUX SUR MARNE à la capitale.
Les points d'intérêt de LE PERREUX SUR MARNE sont nombreux. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, permettent aux habitants de profiter d'un confort quotidien. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, attirant ainsi les familles. De plus, les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie à LE PERREUX SUR MARNE est un des principaux atouts de cette commune. Avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et les bords de Marne, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air et se ressourcer au contact de la nature. Les services et loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, ajoutent un plus indéniable au quotidien des habitants.
Le marché immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est dynamique et attractif. Les prix y sont raisonnables par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les types de biens proposés varient entre appartements neufs, maisons individuelles et immeubles anciens, offrant un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à LE PERREUX SUR MARNE.
Pour les investisseurs, LE PERREUX SUR MARNE présente de nombreux atouts. La demande locative y est soutenue grâce à la proximité de Paris et aux qualités résidentielle et environnementale de la commune. Investir dans l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est donc une opportunité intéressante pour optimiser son patrimoine.
En somme, LE PERREUX SUR MARNE est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec ses équipements modernes, ses établissements scolaires de qualité et son ambiance paisible, la commune séduit tant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les opportunités immobilières à LE PERREUX SUR MARNE sont prometteuses. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie idéal et un marché immobilier en pleine croissance.
En définitive, investir à LE PERREUX SUR MARNE représente une excellente décision pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce cadre de vie attractif attire chaque jour de nouveaux habitants en quête de leur petit coin de paradis.
L’avis de l’agent
Charmant appartement de 95 m² situé au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à un jardin de 90 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Idéalement localisé à 7 minutes à pied de la Gare de Neuilly Plaisance, cet bien présente un potentiel locatif attractif avec un loyer de seulement 600€ charges comprises. En outre, la proximité des commerces et des bords de Marne facilite la vie quotidienne dans ce quartier prisé du Perreux-sur-Marne.
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