Maison neuve 6 pièces 146 m² avec 4 chambres à Saint-Augustin 298866 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 146 m²
- Surface terrain: 268 m²
- Année de construction: Neuf
- DPE Énergie: A
- DPE Climat: A
- Configuration personnalisable: Oui
- Terrain constructible: Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison neuve de 6 pièces située à Saint-Augustin, un bien d'exception qui offre plusieurs aménagements possibles. Dès votre entrée, vous serez frappé par la luminosité et l'agencement intelligent des espaces, idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
Vous pourriez envisager cet aménagement :
- Modèle de 146m² habitables avec un espace séjour optimal
- Possibilité de créer jusqu'à 5 chambres selon vos besoins
- Suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort inégalé
- Parcelle de 268m², offrant un espace extérieur à aménager
- Proximité immédiate de toutes commodités
En franchissant le seuil, vous découvrirez un séjour spacieux qui invite à la convivialité. Grâce à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le salon est un véritable atout pour les moments de partage en famille. Imaginez-vous préparer un repas tout en échangeant des rires et des histoires avec vos proches.
Continuons notre visite vers les espaces nuit. Cette maison s'adapte à tous les styles de vie avec ses nombreuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vos enfants apprécieront leur espace privé, et vous bénéficierez de la tranquillité d'esprit qu'apporte un aménagement réfléchi. Le jardin privatif, propice à la détente et aux activités en plein air, vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf et personnalisable à Saint-Augustin. N'attendez plus pour réaliser vos rêves de vie en famille dans un cadre agréable et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la Seine et des forêts environnantes. Cet environnement naturel offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et accessibilité.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT AUGUSTIN.
En matière de qualité de vie, ce lieu se distingue par ses nombreux espaces verts, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature. Les loisirs sont variés, allant des activités sportives aux manifestations culturelles, rendant cette ville attractive toute l'année.
Le marché immobilier local est très dynamique, avec une forte demande pour des maisons familiales et des appartements modernes. Les prix restent attractifs comparés aux grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à SAINT AUGUSTIN.
Pour les investisseurs, cette destination offre de nombreux atouts, tels que la proximité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie agréable. La forte demande locative dans la région est également un facteur à considérer pour les projets immobiliers dans cette région.
Les nouveaux acquéreurs apprécieront le charme de cette cité, avec son ambiance conviviale et ses activités diversifiées. Les petites rues bordées d'arbres et les bâtiments historiques ajoutent au charme indéniable de cet endroit.
Les infrastructures sont bien développées, incluant des centres médicaux, des installations sportives et des associations locales, ce qui contribue à une vie communautaire active et harmonieuse dans cette localité.
Les perspectives d'avenir sont prometteuses, avec des projets de logements neufs et d'aménagements d'espaces publics, ce qui rend ce lieu encore plus attractif pour les familles en quête d'un lieu de vie pérenne.
En conclusion, cet endroit prisé est une destination de choix, tant pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein que pour les investisseurs immobiliers souhaitant bénéficier d'une forte valorisation de leur bien. La combinaison d'atouts immobiliers et d'une qualité de vie élevée font de cette ville une option à considérer sérieusement.
Qu'il s'agisse de logements traditionnels ou de biens recent, le secteur de l'immobilier à SAINT AUGUSTIN sait séduire un large public en quête de confort et de tranquillité.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve à Saint-Augustin, offrant une surface de 146 m² avec la possibilité de personnaliser jusqu'à 5 chambres pour s'adapter parfaitement à votre style de vie. Située sur une parcelle de 268 m² à proximité de toutes les commodités, cette propriété combine confort moderne et potentiel locatif intéressant dans un quartier en plein développement. Le choix des aménagements et des coloris vous permet de créer un espace unique, idéal pour franchir le cap de la propriété tout en valorisant votre investissement.
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