Location T3 62 m² refait à neuf à Gagny idéal pour famille 1250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 62 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- État : Refait à neuf
- Chauffage : Électrique
- Salle d'eau : 1
- Environnement : Calme
- Fibre : Disponible
Visite guidée
Vous recherchez un appartement clef en main, sans compromis entre confort et accessibilité ? Laissez-moi vous présenter ce meublé de 62m² à Gagny, niché à quelques foulées de la gare. Ici, le temps semble suspendu. Dès l'entrée, l’atmosphère soignée vous enveloppe. La rénovation récente apporte une note raffinée à chaque espace, sans ostentation inutile.
Le cœur du logement : un double salon et salle à manger. Un vrai lieu de vie pensé pour vos soirées conviviales ou vos journées un peu plus feutrées. Canapé accueillant, coin repas structuré, meuble TV sobre et rangements malins. Ce n’est pas qu’une pièce, c’est un espace qui s’adapte à chaque instant de votre quotidien.
- Emplacement : la gare à portée de main, moins de 2 minutes de marche
- Sérénité : porte blindée, accès sécurisé par portail électrique
- Isolation : fenêtres nouvelle génération, double vitrage pour le confort et le silence
- Cuisine pensée pour vivre : entièrement équipée, rien ne manque pour passer derrière les fourneaux
- Espace nuit : deux chambres distinctes, dont une double et une twin, solution idéale pour famille ou invités
La cuisine, attenante au séjour, mérite son propre chapitre. Tout y est accessible d’un geste. Elle regorge de rangements astucieux – fini les ustensiles introuvables ou le désordre. Côté salle d’eau, la fonctionnalité n’exclut pas le style : douche moderne et WC séparé. Le confort, sans superflu.
Passons à l’espace nuit. Deux chambres accueillent vos nuits et celles de vos proches. La première, équipée d’un lit double et d’un grand placard, inspire la sérénité. La seconde, parfaite en chambre d’enfant, d’amis ou de bureau, propose deux couchages simples et un espace de rangement généreux.
À l’extérieur, la quiétude règne. Pas de parking réservé – mais la possibilité de stationner dans la cour coupe court à bien des tracas, surtout dans ce secteur. Vous profitez aussi de la fibre, indispensable de nos jours – que ce soit pour le télétravail ou une soirée cinéma en streaming, tout reste fluide.
- Ambiance : calme absolu, un environnement préservé
- Accessibilité : premier étage, l’intimité sans l’ascenseur
- Travaux récents : logement rénové intégralement, de la tête aux pieds
- Gestion directe : contact sans intermédiaire via 123 Loger
- Rareté : bien difficile à trouver sur ce secteur
En résumé : ce bien à Gagny ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à celles et ceux pour qui le quotidien doit rimer avec efficacité et bien-être. Les volumes sont optimisés, l’emplacement stratégique, l’ambiance douce et rassurante. Si vous cherchez un vrai pied-à-terre où l’on pose ses valises et son esprit, celui-ci mérite votre attention.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Optez pour un cocon repensé avec soin, d’une superficie de 62 m². Ici, aucun compromis : chaque mètre carré compte et respire la modernité. Vous êtes à moins de deux minutes à pied de la gare – un luxe rare, surtout pour qui jongle entre rendez-vous à Paris et retour au calme. Le séjour double, modulable à souhait, baigne dans la clarté. Les espaces nuit sont pensés pour l’efficacité et la sérénité, que l’on soit famille active ou jeune cadre en quête de praticité. Rien n’a été laissé au hasard : fibre optique pour une connexion sans faille, fenêtres double vitrage pour la tranquillité, et une adresse où investir rime avec stabilité. Le quartier de Gagny présente l’équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Un pied-à-terre clé en main, parfait exemple du patrimoine qui s’apprécie dans le temps.
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