Pavillon 141 m² avec terrasse à Chelles à 10 min de la gare pour 465 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon
- Surface habitable : 141,46 m²
- Surface terrain : 699 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de parkings : 2
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Gaz
Visite guidée
Bienvenue dans cette demeure au cachet singulier, nichée à Chelles. Ici, vous mettez un pied dehors, et la gare n’est qu’à dix minutes de marche. L’adresse possède une histoire, bâtie en 1957, et l’on y sent un subtil équilibre entre caractère d’antan et espace de vie conçu pour la tranquillité et la sérénité d’une grande tribu.
Dès l’entrée, la première impression compte. Le hall accueillant ouvre la voie à un vaste séjour baigné de lumière. Imaginez des soirées animées, des jeux en famille, ou des moments de silence sur la terrasse attenante. Cette pièce est le cœur du foyer, où chaque activité trouve sa place, du café du matin à l’apéritif qui traîne sur la terrasse dès les premiers rayons.
- Surface intérieure généreuse de 141,46 m²
- Parcelle de 699 m² pour laisser courir les envies
- Trois chambres pensées pour le confort, sans compter la possibilité d’en aménager une quatrième à l’envi
- Sous-sol total : cuisine d’été, vaste garage, stockage et autres besoins du quotidien
- Chauffage au gaz remplacé en 2007, pour allier efficacité et fonctionnalité
Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres véritablement spacieuses. Ici, repos et intimité sont à l’honneur. Salle de bains pratique, toilettes séparées – chaque détail a de quoi faciliter les routines familiales. La cuisine équipée est taillée pour les gastronomes et les curieux, offrant des instants privilégiés autour d’un repas partagé ou d’une dégustation improvisée.
L’étage réserve une surprise. Les combles, déjà transformés, dévoilent une vaste salle de jeux où grandissent les rêves de toute la famille, accompagnée d’une quatrième chambre astucieusement organisée avec de nombreux rangements. L’espace est optimisé, le confort n’est jamais mis de côté.
Côté extérieur, tout respire le calme : un jardin plein de vie pour les amateurs de farniente et de déjeuner sous les arbres. La terrasse permet des repas conviviaux ou simplement le plaisir de lézarder. Un cadre paisible, et pourtant, le dynamisme citadin reste accessible.
- Emplacement recherché, à 10 minutes à pied de la gare
- Écoles et commerces aux alentours, tout est pensé pour votre quotidien
- Liberté totale : aucune mitoyenneté, l’intimité comme leitmotiv
- Potentiel d’aménagement encore disponible grâce à des combles déjà rénovés
- Dépendance au fond du jardin, parfaite pour hobby, stockage ou projet sur-mesure
Ce pavillon, c’est l’équilibre subtil entre authenticité et confort actuel. Un écrin familial rarement accessible, où chaque espace traduit un style de vie inspiré et serein. Une occasion à ne pas laisser filer. Venez la vivre, plutôt que simplement la visiter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un pavillon qui sort des sentiers battus. Avec ses 141,46 m² parfaitement exploités, ce bien incarne l’équilibre entre discrétion et efficacité, dans un environnement où la tranquillité règne. Imaginez : la gare à dix minutes à pied seulement. Aller à Paris pour un rendez-vous, déposer les enfants à l’école, ou simplement gagner du temps chaque matin, tout devient simple. Un luxe quotidien pour qui sait déceler la valeur de chaque minute.
Ici, l’espace ne sert pas qu’à respirer. Le sous-sol complet accueille vos projets les plus ambitieux. Concrètement, vous pouvez penser à une chambre d’amis, à une salle de jeux ultra fonctionnelle, ou à un grand bureau, à l’abri du tumulte familial. Les options sont ouvertes : chacun y trouvera sa voie.
Un jardin vaste, 699 m² pour s’étendre sans vis-à-vis étouffant, et des écoles à portée de main. Les commerces à deux pas complètent le tableau, offrant à la fois autonomie et sérénité. Sur le marché local, croiser une telle configuration relève presque de la trouvaille. Envisagez-y votre projet. Faites de cet espace une rampe de lancement pour vos envies d’expansion familiale ou patrimoniale.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
