T3 spacieux de 70m² avec mezzanine à Bouillargues pour 800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 70 m²
- Mezzanine : Oui
- Parking : Oui
- Prix : 800 €
- Prix au m² : 11.43 €/m²
- Année de construction : Non spécifié
- État général : Non spécifié
Visite guidée
Découvrez ce spacieux T3 à Bouillargue, véritable lieu de vie pensé pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour lumineux qui communique avec une cuisine équipée moderne. Cet espace de vie convivial est parfait pour accueillir vos amis ou passer des moments en famille.
Chaque détail de cet appartement a été conçu pour maximiser votre confort:
- Superficie généreuse de 70m² offrant un espace de vie agréable
- Deux chambres spacieuses assurant intimité et tranquillité
- Mezzanine intégrée, offrant un espace supplémentaire polyvalent
- Place de parking attribuée, un atout précieux en ville
- Proximité de nombreux commerces, facilitant la vie quotidienne
L'architecture de ce T3 favorise une lumière naturelle abondante, faisant de chaque instant passé ici un moment chaleureux. Les espaces sont bien pensés, la mezzanine peut servir de coin lecture ou de bureau, s'adaptant parfaitement à un mode de vie moderne et dynamique.
Une fois à l'extérieur, vous bénéficiez de la tranquillité d'une rue calme. Bouillargue vous offre un cadre de vie agréable, alliant la proximité des commodités à un environnement paisible. Ce bien rare représente à coup sûr une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Gard, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Nîmes, offrant un cadre idéal pour vivre. L’environnement naturel alentour, avec ses espaces boisés et ses collines, contribue à la qualité de vie. La commune séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche des grands axes de transport.
Cette localité est riche en commodités, avec des commerces de proximité variés et des établissements scolaires de qualité. Les transports en commun permettent un accès rapide aux villes voisines, rendant la vie quotidienne agréable pour les résidents. Ainsi, la possibilité d'acheter à BOUILLARGUES vous garantit une accessibilité sans effort.
Pour les amateurs de nature, cette cité offre plusieurs espaces verts où se détendre et profiter d'activités en plein air. Avec des équipements sportifs modernes et des événements culturels, la diversité des loisirs disponibles en fait une véritable destination familiale. La qualité de vie est indéniablement un atout majeur pour les familles cherchant à s'installer ici.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une forte demande pour des maisons individuelles et des appartements. Les prix accessibles et la diversité des biens font de cet endroit un choix intéressant pour ceux qui souhaitent investir à BOUILLARGUES. Ce secteur immobilier se caractérise par un grand potentiel de valorisation à long terme.
Les investisseurs trouveront ici une occasion en or de développer leur portefeuille immobilier grâce à la dynamique croissante de la population. Avec des infrastructures en développement et un cadre de vie attractif, la localisation devient un lieu de choix pour les futurs habitants. Les opportunités sont multiples pour investir dans cette région en pleine expansion.
Cette destination se distingue également par sa proximité avec des bassins d'emplois importants, ce qui assure une forte demande locative. Les futurs propriétaires peuvent s'attendre à un bon retour sur investissement, rendant le marché de l'immobilier à BOUILLARGUES très intéressant pour les acheteurs et investisseurs.
Les chefs d’entreprise seront ravis de trouver un environnement favorable aux activités professionnelles, grâce au soutien des collectivités et à l’esprit entrepreneurial qui règne dans cet endroit convivial. Cela favorise de nombreuses synergies et un dynamisme économique certain.
En matière de sécurité, cette commune est réputée pour son ambiance tranquille et ses bons services de proximité, assurant ainsi un cadre de vie serein. Cette tranquillité est particulièrement prisée par les jeunes familles et les personnes en recherche de calme.
Choisir de vivre dans cette localité, c'est aussi opter pour une vie paisible à quelques encablures de la métropole régionale. La commune permet de profiter des avantages d'une vie plus calme tout en conservant un lien direct avec l’animation urbaine de Nîmes.
En somme, que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette cité dynamique offre une multitude de possibilités à ceux qui souhaitent s'y établir. L’avenir s’annonce radieux pour les futurs propriétaires qui sauront saisir l’opportunité d’acheter à BOUILLARGUES.
L’avis de l’agent
Ce spacieux T3 de 70 m² à Bouillargue, avec ses deux chambres et mezzanine, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé à proximité de nombreux commerces, il bénéficie d'une localisation pratique tout en conservant un environnement calme. Avec une place de parking et un loyer attractif de seulement 800 €, cet appartement représente un excellent potentiel d'investissement locatif.
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