Location T3 78 m² avec terrasse de 30 m² à Saint Christol Lez Ales 580 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 78 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 1
- Terrasse: 30 m²
- Chauffage: Central au gaz de ville
- Prix actuel: 580 €
- Prix au m²: 7.44 €/m²
- DPE Énergie: 270 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce lumineux appartement de 78m² situé à Saint Christol lez Alès, où le confort et la convivialité se marient harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.
Éléments clés de cet appartement:
- Superficie généreuse de 78m² pour un aménagement optimal
- Cuisine entièrement équipée, idéale pour les gourmands
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis
- Salle de bains moderne, alliant fonctionnalité et esthétique
- Terrasse de 30m², un véritable atout pour profiter du soleil
Ce bien rare au 1er étage vous offre un cadre de vie paisible, avec un chauffage central au gaz de ville qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous recevoir des amis dans votre spacieux séjour, ou savourer votre café du matin sur votre terrasse ensoleillée, tout en admirant la tranquillité de la rue de la République.
Parfaitement agencé, cet appartement est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort. Profitez de l'espace de vie qui s'étend harmonieusement vers la cuisine équipée, favorisant les moments de convivialité. Les deux chambres offrent une retraite intime, tandis que la salle de bains moderne assure un espace fonctionnel et agréable.
L’emplacement privilégié à Saint Christol lez Alès vous donne accès à un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Que ce soit pour un investissement ou pour y vivre, cet appartement représente une véritable opportunité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien aussi exceptionnel qui allie confort, modernité et emplacement stratégique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Gard, cette localité bénéficie d'une position stratégique entre les montagnes des Cévennes et la mer Méditerranée. Ce cadre exceptionnel offre un panorama majestueux et un environnement naturel apaisant. À proximité de grandes villes comme Alès et Nîmes, cet endroit prisé assure une accessibilité facile aux activités urbaines tout en préservant un charme rural indéniable.
La commune dispose d'une variété de points d'intérêt, notamment des commerces locaux, des écoles et des transports en commun efficaces. Les habitants apprécient particulièrement la proximité des supermarchés, des marchés hebdomadaires et des établissements scolaires réputés qui contribuent à l'attractivité de l'immobilier à SAINT CHRISTOL LEZ ALES. Des lignes de bus facilitent également les déplacements vers les métropoles voisines.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses nombreux espaces verts, parcs et aires de loisirs. Les familles profitent d’un cadre de vie idéal où les activités en plein air sont à l’honneur. Les lecteurs de ce texte apprécieront le calme de ses rues ainsi que la convivialité de la communauté locale qui rend la vie encore plus agréable.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. De nombreuses opportunités s'offrent à ceux qui souhaitent acheter à SAINT CHRISTOL LEZ ALES, avec une offre diversifiée allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont encore accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire les acheteurs ayant des budgets variés.
Pour les investisseurs, cette cité représente une occasion à ne pas manquer. La forte demande locative et le développement de nouveaux projets en font un lieu propice à l’investissement. En choisissant d'investir à SAINT CHRISTOL LEZ ALES, vous vous assurez un rendement intéressant à long terme, renforcé par l’attractivité croissante de cette destination.
La dynamique économique de cette localité renforce encore son attrait. Les infrastructures modernes, alliées à une population en constante augmentation, créent un environnement propice aux affaires et à l'installation de nouvelles entreprises. Cette synergie favorise une ambiance économique vibrante et prometteuse, très appréciée par les nouveaux habitants.
De nombreux événements culturels et sportifs sont également organisés tout au long de l'année, enrichissant le patrimoine local. Les résidents peuvent participer à diverses activités, allant de festivals à des compétitions sportives, renforçant ainsi le tissu social de cette commune.
Les jeunes familles trouvent ici un cadre de vie épanouissant grâce à la présence de structures d'accueil pour les enfants et des transports adaptés. Ce lieu familial soulève l'enthousiasme de ceux qui recherchent un environnement sécurisant pour élever leurs enfants.
En termes d'infrastructures sanitaires, la commune est desservie par des établissements de santé efficaces, garantissant un suivi médical de qualité. Ce service de santé contribue à la sensation de sécurité et de bien-être que chaque résident apprécie.
Avec tous ces atouts, il n'est pas surprenant que cette ville attire aussi bien les primo-accédants que les retraités à la recherche d'un cadre de vie agréable. Que l’on envisage d’y vivre ou d’y investir, cet endroit est sans conteste un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 78 m² à Saint Christol Lez Ales dispose d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur et des journées ensoleillées. Situé au premier étage, il propose un grand séjour lumineux et une cuisine équipée, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec un loyer compétitif de 580 €, cet bien représente une opportunité de rendement locatif attrayante dans un quartier paisible et recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
