Studio meublé 21,89 m² à louer 890 € à Créteil Champeval idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio Meublé
- Superficie : 21,89 m²
- Loyer charges comprises : 890 €
- Dépôt de garantie : 810 €
- Étage : 1
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État rénové : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce studio meublé rénové idéalement situé à Créteil, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 12 minutes à pied des stations de métro, ce bien se trouve dans le quartier prisé de Champeval, à proximité de toutes commodités essentielles.
Ce studio dispose des caractéristiques suivantes:
- Superficie: 21,89 m², optimisés pour un confort maximal
- État: entièrement rénové avec des finitions modernes
- Équipements: cuisine équipée avec réfrigérateur et micro-ondes
- Meublé: élégant canapé-lit, avec rangements pratiques
- Localisation: proximité transports en commun incluant bus et RER
En entrant dans ce studio, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue sur la paisible rue du quartier. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité sans négliger l'esthétique. La cuisine, bien agencée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas.
La salle d'eau moderne, avec ses finitions de qualité, présente un espace confortable propice à la détente. Profitez du calme de ce studio situé au 1er étage d'un petit immeuble, loin de l'agitation de la ville, tout en étant à quelques pas des commerces locaux. Ce bien, en parfait état, est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de sérénité et de praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé entièrement rénové de 21,89 m², situé au calme au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, offre une fonctionnalité optimale au cœur du quartier Champeval, à proximité immédiate de Créteil Église. À seulement 12 minutes à pied des stations de métro, et à deux pas des commerces et de l'hôpital Henri Mondor, son emplacement est idéal pour un investissement locatif attractif, particulièrement pour les étudiants et jeunes actifs. Avec un loyer de 890 € charges comprises, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en plein développement, proche de la future ligne 15 du Grand Paris.
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