Location T2 35 m² à Paris 19 avec 1 chambre pour 1 100 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Prix actuel : 1.100 €/mois
- Prix au m² : 31.43 €/m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : D (250 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous êtes en quête d’un pied-à-terre pratique ou d’un abri parisien pour explorer la ville sans contrainte ? Voici un appartement de deux pièces où chaque mètre carré a été pensé pour offrir de l’aisance et du confort. Paris 19, cette terre cosmopolite et bouillonnante, s’invite littéralement à votre porte. Imaginez-vous à quelques foulées des adresses indispensables : commerces, transports, restaurants.
Dès le pas franchi, la pièce de vie vous enveloppe. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre à vous grâce à ses baies vitrées généreuses. Ici, on s’imagine aussi bien savourer un roman au soleil qu’accueillir des proches de passage pour une discussion animée. L’atmosphère invite franchement à la détente.
Côté gastronomie, la cuisine séparée a tout pour plaire, surtout si vous aimez inviter des amis à dîner ou improviser un brunch. Les équipements sont prêts à accueillir vos recettes de chef ou vos tentatives culinaires les plus originales. Le plan de travail dégage la vue, l’espace circule : tout est fluide.
- Chambre douillette, véritable refuge pour se ressourcer
- Salle d’eau élégante et fonctionnelle, entièrement rénovée
- Cave privative, idéale pour stocker valises ou bouteilles
- Atmosphère paisible, préservée de l’agitation citadine
- À deux brasses des lignes de métro, accès central sans accroc
La chambre, discrète et intime, invite à appuyer sur « pause ». Un bel espace où installer facilement un couchage confortable et des rangements malins. Imaginez vos réveils enveloppés par une lumière douce, le silence complice du matin tout autour.
Atout rare dans ce secteur : un jardin partagé pour prendre le soleil ou décompresser après le bureau. Le quotidien se fait simple et agréable grâce à la palette complète de magasins et services dans un rayon de marche.
Cette adresse coche toutes les bonnes cases : efficacité, clarté, confort. Si vous aspirez à conjuguer vie urbaine et sérénité, ne passez pas à côté. Ce deux-pièces ouvert sur la ville vous attend. Saisissez l’opportunité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le 19e arrondissement de Paris, cet appartement de 35 m² frappe d’emblée par sa clarté, baignée de lumière naturelle du matin au soir. À deux pas des commerces du quartier et des accès aux lignes de métro, le quotidien y devient simple et sans perte de temps. Le secteur, vivant, attire chaque année davantage de locataires. Ici, l’investissement locatif devient concret : la location à 1 100 euros mensuels matérialise une rentabilité nette et sans mauvaise surprise.
Fraîchement rénové, doté d’une distribution des espaces pensée pour faciliter chaque instant, ce pied-à-terre s’adresse aussi bien à l’investisseur avisé qu’à l’amateur de la vie urbaine. À Paris, trouver ce subtil équilibre entre rentabilité et fonctionnalité relève souvent de la course d’obstacles. Ce bien coche l’ensemble des cases, sans fioriture ni fausse promesse.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
