Appartement 3 pièces 69 m² avec jardin privatif à Cachan 389900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 69 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Place de parking : Oui
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Bienvenue dans ce nouvel appartement haut-de-gamme situé à Cachan, au cœur d'une paisible résidence verdoyante. À l'entrée, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la sérénité. Les plans de cet appartement de 3 pièces sont soigneusement pensés, avec une pièce de vie lumineuse qui vous invite à la convivialité.
La configuration du bien révèle :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Deux chambres confortables et intimistes
- Une salle de bain contemporaine
- Un jardin privatif de 65m², idéal pour la détente
- Une place de parking en sous-sol
Poursuivons notre découverte dans cet espace de vie où la lumière naturelle inonde chaque coin. La cuisine, de 11.3m², s'ouvre sur le séjour, créant ainsi une fluidité parfaite pour vos moments de partage. Imaginez-vous prendre votre café le matin, face à la douceur des rayons du soleil, effleurant délicatement les murs.
En continuant la visite, venez explorer les deux chambres. Elles sont conçues pour être des refuges de tranquillité, vous assurant des nuits paisibles. La salle de bain, d'une modernité incontestable, est un espace où la fonctionnalité rencontre le style, promettant des instants de bien-être. Le jardin privatif de 65m², facilement accessible depuis le séjour, devient votre havre de paix pour profiter de moments sereins en extérieur, tout en bénéficiant d'une intimité idéale.
Ce bien unique se distingue par son emplacement stratégique : à seulement 15 minutes à pied de la station du RER B, ce qui rend les trajets vers Paris à la fois simples et rapides. Le quartier, en harmonie avec la nature, offre un cadre de vie sans égal, idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant connectés à l'effervescence parisienne.
En somme, cet appartement à Cachan, avec ses finitions soignées et son architecture inspirée des maisons individuelles, se présente comme une opportunité rare sur le marché. La qualité de vie y est primordiale, alliant confort moderne et proximité avec un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette chance d'améliorer votre quotidien dans un cadre exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de CACHAN (94230) se trouve à proximité immédiate de Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acheter à CACHAN. Avec ses transports efficaces et ses accès rapides aux grands axes routiers, CACHAN bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour les actifs de la capitale.
Les points d'intérêt à CACHAN sont nombreux et variés. La ville dispose d'un large éventail de commerces locaux, de marchés et de services, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent également de nombreuses familles souhaitant s'installer. Le réseau de transports en commun, notamment le RER B, permet de rallier Paris en quelques minutes, rendant la ville encore plus attractive.
La qualité de vie à CACHAN est indéniable. Les espaces verts, comme le parc Raspail et le parc de la ville, offrent un cadre paisible et agréable pour les balades en famille ou les activités sportives. Divers services et infrastructures de loisirs, tels que des centres sportifs et des associations culturelles, contribuent à un quotidien riche et dynamique pour les résidents.
En ce qui concerne le marché immobilier local, CACHAN présente des tendances intéressantes. La demande pour l'immobilier à CACHAN est en constante augmentation, principalement en raison de la proximité avec Paris. La ville propose une variété de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptées à tous les budgets et à toutes les familles.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec des prix de l'immobilier encore attractifs par rapport à ceux de Paris, investir à CACHAN représente une opportunité à saisir. La forte demande locative et la qualité de vie sont des facteurs garantissant une rentabilité potentielle élevée pour les investisseurs.
La mixité urbaine de CACHAN, alliant zone résidentielle paisible et dynamisme commercial, attire également les jeunes actifs et les étudiants. Cette diversité contribue à forger une communauté dynamique et conviviale, valorisant les échanges et le partage entre voisins.
Les infrastructures de santé et de sécurité renforcent aussi l'attractivité de la ville. CACHAN dispose de plusieurs établissements de santé de qualité, assurant ainsi un cadre de vie sain pour ses habitants. La présence de forces de sécurité contribue à un environnement serein et sécurisé.
Vous trouverez également à CACHAN un large éventail de manifestations culturelles et artistiques tout au long de l'année. Les événements locaux sont multiples et permettent aux habitants de se rassembler dans une ambiance festive et conviviale, renforçant ce sentiment d'appartenance à la communauté.
Enfin, CACHAN s'engage dans des démarches écologiques et durables, favorisant le bien-être de ses habitants. Les initiatives de développement durable et la mise en valeur des espaces naturels témoignent d'une volonté de devenir une ville toujours plus verte et responsable.
En somme, CACHAN est une ville où il fait bon vivre, offrant des perspectives intéressantes tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs dans l'immobilier. N'attendez plus pour découvrir toutes les opportunités qu'elle a à offrir !
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 3 pièces, niché au cœur du quartier prisé du Coteau, offrant un jardin privatif de 65 m², parfait pour apprécier la tranquillité d'un environnement résidentiel. À seulement 15 minutes à pied du RER B, cet emplacement stratégique combine accessibilité et calme, idéal pour une vie urbaine harmonieuse. Cet actif représente une opportunité d'investissement intéressante, grâce à son fort potentiel locatif dans un secteur en plein essor aux portes de Paris.
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