Maison 39m2 à MARCOUSSIS avec terrasse de 100m² à 950€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Terrasse : 100 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Loyer mensuel : 950 €
- État général : Bon
Visite guidée
Bienvenue. Ici, à Marcoussis, une maison à louer de 39 m² vous ouvre ses portes. Pas de fioritures : un écrin de simplicité, conçu pour ménager votre temps et votre tranquillité. J’attire tout de suite votre attention sur la terrasse – 100 m² à ciel ouvert. Imaginez un dimanche, quelques amis réunis autour d’une table, à l’abri des regards, ou simplement le plaisir de lire dehors, loin du vacarme ambiant. Les espaces extérieurs ne se contentent pas d’ajouter de la valeur : ils transforment le quotidien.
Dès la première pièce, un séjour accueillant et dégagé, où la lumière circule. La cuisine, ouverte et équipée, facilite la convivialité. Recevoir devient naturel. Pas besoin de courir, tout est à portée de main. À l’étage, une chambre apaisante favorise les nuits réparatrices. Un bureau, modulable et discret, se transforme à la demande : télétravail, coin lecture ou chambre d’appoint, chacun y trouvera son usage. Salle d’eau contemporaine et toilettes indépendantes, chaque détail est pensé pour le confort.
Quelques atouts méritent d’être soulignés :
- En retrait de l’agitation, mais à quelques enjambées des ressources essentielles
- Une terrasse vaste qui capte les premiers rayons comme les derniers, idéale dès le printemps
- Un espace de rangement fermé, pour vos vélos, vos valises, ou vos envies spontanées
- Aucune surprise sur les charges : l’électricité et l’eau, chaude ou froide, sont comprises
- Chacun des espaces s’adapte, suivant vos priorités et votre style de vie
Cerise sur le gâteau : une place de stationnement privée. Ceux qui connaissent le secteur savent que ce détail vaut de l’or. L’environnement, calme et protégé, facilite les allées et venues du quotidien. L’essentiel est réuni : confort, sérénité, accès rapide aux besoins de tous les jours.
Ce bien de Marcoussis conjugue efficacité, discrétion et flexibilité. Rares sont les maisons à cocher autant de cases. Si vous cherchez une expérience de location sans mauvaise surprise, prête à l’emploi et immédiatement disponible, n’attendez plus. Faites le choix du fonctionnel, sans renoncer à l’agrément.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison singulière de 39m² nichée à Marcoussis. Dès l’entrée, l’agencement révèle une pièce de vie judicieusement pensée, baignée de lumière naturelle. Imaginez-vous un samedi matin, café en main, profitant d’une terrasse de 100m² où la tranquillité s’invite à chaque saison. Oubliez les longues marches pour vos besoins du quotidien : tout se trouve à quelques pas, qu’il s’agisse des commerces ou des services essentiels. Un stationnement privatif vous épargne les préoccupations courantes liées à la ville.
L’eau et l’électricité sont incluses dans les charges, ce qui assure une parfaite maîtrise du budget. Voilà un bien taillé pour celles et ceux qui cherchent un équilibre entre simplicité, confort et gestion efficace. À ce prix-là, difficile de passer à côté d’une opportunité locative qui a tout pour plaire.
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