Location T2 33 m² avec cour privative à Lagny sur Marne 906 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Prix actuel : 906 €
- Prix au m² : 27.45 €/m²
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 33 m² à Lagny-sur-Marne, un véritable écrin de confort situé en plein cœur de la ville. À votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle qui donne le ton d'un espace optimisé et chaleureux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une charmante cour privative, idéale pour profiter d'un moment de calme en pleine ville, où vous pourrez envisager des soirées d'été tranquilles.
À découvrir sans attendre :
- Un soubplex astucieusement agencé d'une surface totale de 55,97 m²
- Un bureau polyvalent, parfait pour le télétravail ou des études en toute tranquillité
- Une salle d'eau moderne et des WC séparés, ajoutant au confort quotidien
- Un espace cuisine fonctionnel, convivial pour vos repas
- Parkings à proximité, garantissant une pratique stationnement
En avançant dans l'appartement, vous apprécierez l'agencement intelligent qui maximise l'utilisation de l'espace. Le bureau, situé à proximité de l'entrée, offre un cadre idéal pour la concentration ou la créativité, tandis que la chambre se présente comme un véritable havre de paix. Sa conception réfléchie permet d'accueillir facilement vos meubles tout en conservant une atmosphère aérée.
Le cadre de vie de cet appartement ne se limite pas à son intérieur. Grâce à sa situation centrale à Lagny-sur-Marne, vous profitez d'une proximité immédiate avec des commerces, des restaurants et des transports en commun. Ce bien rare allie le confort d'un espace de vie moderne à la praticité d'une vie citadine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce souplex unique de 55,97 m² au cœur de Lagny-sur-Marne, offrant un espace de vie chaleureux avec accès à une belle cour privative. La proximité immédiate des commerces et des transports en fait un investissement locatif idéal, avec un potentiel élevé grâce à la demande croissante dans cette commune dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien alliant confort moderne et praticité à un prix attractif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
