T2 de 25m² à louer à Paris 19 à 990€ proche métro Stalingrad
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 25 m²
- Prix actuel : 990 €
- Prix au m² : 39.6 €/m²
- État général : Entièrement refait à neuf
- Proximité métro : 3 minutes à pied
- Environnement : Près des commodités
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement singulier de 25 m², à deux pas du cœur vibrant du 19ᵉ arrondissement de Paris. Dès le seuil franchi, c’est la lumière naturelle qui surprend, traversant les larges ouvertures. La pièce principale respire la simplicité, réchauffée par une décoration contemporaine. Pas de fioriture, juste ce qu’il faut pour créer une atmosphère sereine et raffinée.
Le séjour mène vers une chambre à part, un vrai gage d’intimité. Rien ici n’a jamais servi : le mobilier, flambant neuf, vous attend. Le confort se devine dans chaque recoin, tout a été pensé pour gagner en place et en praticité. Imaginez déposer vos valises et vous installer sans la moindre contrainte.
- Superficie : 25 m²
- Configuration : deux pièces
- Présentation : remis entièrement à neuf
- Accessibilité : trois minutes à pied du métro Stalingrad
- Environnement : proximité immédiate écoles, commerces, restaurants
L’appartement prend place dans une copropriété bien tenue, où règne un esprit de voisinage tranquille. Ici, la vie quotidienne se simplifie : il suffit de descendre, tout est là, tout s’articule sans effort. Sur le pas de la porte, des terrasses accueillent les rencontres. À deux rues, le tumulte s’efface, remplacé par le calme d’une rue paisible.
Si vous hésitez, sachez qu’on s’adapte ici à mille modes de vie. En exemple, un professionnel souhaitant déconnecter après une journée dense. Ou un couple appréciant autant l’intimité qu’un espace pour recevoir. Ce bien conjugue convivialité et retrait. Une parenthèse moderne, prête à vous accueillir sur le fil du quotidien parisien. Ne tardez pas : ces opportunités changent vite de mains.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un lieu pensé pour ceux qui veulent l’essentiel sans compromis. Ce logement refait à neuf de 25 m² fait la part belle au confort et à la praticité. Vous y découvrirez un espace salon baigné de lumière, sans oublier une vraie chambre séparée, gage d’intimité. L'organisation intérieure évoque cette efficacité rare que recherchent souvent mes clients actifs en quête de simplicité.
À moins de trois minutes à pied du métro Stalingrad, on touche ici à l’efficacité urbaine. Les commerces du quotidien, les adresses incontournables et une vie locale bouillonnante sont au pas de votre porte. Difficile de faire plus pratique. Beaucoup de cadres dirigeants que j’accompagne recherchent précisément cette facilité : ici, tout se fait à pied, sans perte de temps.
Pour 990 € mensuels, l’investissement reste calibré. Le secteur se transforme, se valorise. J'y vois un lieu répondant autant aux attentes de rendement qu’aux exigences de confort, pour habiter ou louer. Une opportunité tangible, sans les fioritures qui brouillent parfois le jugement. Faites le choix du solide, du fonctionnel, de l’évidence.
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