Maison 4 pièces 80 m² à IGNY idéale pour premier achat à 364000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface terrain : 153 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 364000 €
- Prix au m² : 4550 €/m²
- DPE Énergie : 280 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 80 m² à Igny, située à proximité immédiate de la Place de la Ferme, offrant un cadre de vie idéal proche des commerces, écoles et des transports.
À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui se prolonge sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité.
- Superficie totale de 80 m², idéalement agencée
- Un séjour lumineux et accueillant
- Trois chambres confortables pour toute la famille
- Une salle d'eau moderne avec WC récemment rénovée
- Un jardin apportant tranquillité et espace vert
Le rez-de-chaussée est conçu pour allier confort et fonctionnalité avec sa chambre spacieuse, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres sont accessibles depuis un palier savamment optimisé avec de nombreux rangements. Chaque espace de cette maison respire le soin et l'entretien, vous permettant de poser facilement vos valises sans préoccupations.
En extérieur, un jardin invite à la détente, offrant un véritable havre de paix pour profiter des moments en plein air. Avec un stationnement facilité, cette maison est un véritable coup de cœur, en parfait état et prête à accueillir une jeune famille ou un couple souhaitant s'établir dans un quartier recherché. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce bien votre nouveau cocon.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette ville bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la capitale. Accessible par le RER, les habitants profitent d'une liaison directe vers Paris tout en ayant un cadre de vie paisible.
Cette localité offre un éventail de commerces attractifs, des établissements scolaires réputés et de nombreuses infrastructures de transport, rendant l'expérience quotidienne agréable pour ses résidents. Les places de marché animent le centre et permettent de découvrir des produits locaux.
La qualité de vie à cette cité est rehaussée par ses espaces verts généreux et ses nombreux équipements sportifs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les diverses activités de loisirs proposées assurent un cadre dynamique et convivial.
Le marché immobilier à IGNY est particulièrement intéressant, avec une large gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Ce secteur est en pleine évolution, attirant de nouveaux acquéreurs grâce à des prix compétitifs et un tissu urbain en développement.
Investir à IGNY représente une opportunité bénéfique pour les futurs habitants. La hausse continue des prix et la forte demande locative symbolisent un marché actif. De plus, le cadre de vie agréable et les services disponibles renforcent l'attrait de cet endroit.
Cette destination est parsemée de projets d'aménagement visant à améliorer encore son attractivité. Les futurs résidents pourront profiter pleinement de l'enrichissement de l'offre de cadre de vie.
Les familles apprécient particulièrement cette commune pour son ambiance accueillante et ses activités adaptées à tous les âges. Les multiples associations locales permettent de créer des liens et de renforcer le sentiment de communauté.
Avec une accessibilité facilitée vers la métropole, cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme d’une ville à taille humaine et l'effervescence parisienne à portée de main.
En somme, acheter à IGNY est une décision judicieuse pour quiconque souhaite bénéficier d'une qualité de vie inégalée tout en réalisant un investissement durable.
Les atouts de cette localité en font un terrain d'opportunités pour les investisseurs cherchant des biens de valeur croissante. Avec des infrastructures en évolution et un environnement agréable, cet endroit se positionne comme une destination prisée.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 90 m², sans travaux à prévoir, offre un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Située à quelques pas de la Place de la Ferme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports à proximité, parfait pour un premier achat. Avec 3 chambres et des espaces de rangement optimisés, ce bien est également un investissement locatif attrayant dans un quartier dynamique d'Igny.
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