Maison 160 m² 8 pièces avec piscine chauffée à GIF SUR YVETTE à 676000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 700 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Piscine : Chauffée avec nage à contre-courant
Visite guidée
Bienvenue dans cette somptueuse maison située à Gif sur Yvette, un véritable havre de paix de 160 m² sur un terrain de 700 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le grand séjour double, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, se dote d'un insert pour des soirées douillettes. À votre droite, une cuisine fermée entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas.
Explorez les caractéristiques de cette maison idéale:
- Espace de vie de 160 m² conjuguant confort et élégance
- Grand jardin paysagé avec une piscine chauffée et nage à contre-courant
- Double garage et sous-sol total incluant bureau et salle de sport
- Proximité immédiate avec la gare: seulement 3 minutes à pied
- Climatisation présente dans toute la maison, garantissant un confort optimal
À l'étage, la mezzanine se prête parfaitement à un espace de travail calme, tandis que deux grandes chambres vous attendent pour des nuits reposantes. Chaque espace a été pensé pour optimiser la lumière naturelle, favorisant une ambiance apaisante et inspirante au quotidien. La salle d’eau à l’étage, joliment aménagée, offre tout le confort nécessaire pour se ressourcer.
Le point fort de cette maison est indubitablement son espace extérieur. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure, et la piscine permet de profiter des chaudes journées d’été en toute intimité. Idéalement située au cœur d'un quartier calme, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Vous êtes non seulement à proximité des commodités urbaines, mais également de la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, GIF SUR YVETTE est une charmante commune qui s'étend sur la vallée de l'Yvette, à proximité de la verdoyante forêt de la Vallée de Chevreuse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. En plus, le réseau routier est facilement accessible, facilitant les trajets vers les villes voisines.
GIF SUR YVETTE se distingue également par ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de santé. Les habitants bénéficient d'une variété de services allant des supermarchés aux boutiques de proximité, en passant par des établissements scolaires de qualité.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de l'Yvette et le jardin des plantes. De nombreuses activités de loisirs sont également proposées, incluant des installations sportives et des associations culturelles.
En termes de marché immobilier, GIF SUR YVETTE présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GIF SUR YVETTE.
Actuellement, le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à GIF SUR YVETTE et profiter d’une valorisation du patrimoine à long terme.
Les nouveaux projets de développement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de la commune, avec la création d'espaces publics modernisés et d'infrastructures de loisirs supplémentaires.
Les atouts de GIF SUR YVETTE ne se limitent pas à ses infrastructures, mais s'étendent également à sa riche biodiversité et son engagement envers l'environnement, caractéristiques essentielles pour les futures générations.
Choisir GIF SUR YVETTE, c'est faire le choix d'une vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité de Paris. Cette commune représente donc une option de choix tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers en quête d'un marché dynamique.
En résumé, GIF SUR YVETTE conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 160 m² à Gif-sur-Yvette, offrant un sous-sol total aménagé et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente. Située à seulement 3 minutes à pied de la gare, elle garantit une accessibilité optimale pour les professionnels et les familles. Avec aucun travaux à prévoir et un superbe terrain de 700 m², ce bien représente un investissement prometteur dans un quartier paisible et recherché.
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