Location T1 de 30m2 avec balcon à Courbevoie pour 804€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 804 €
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Systèmes de chauffage : Électrique
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 30 m², situé au cœur de Courbevoie, à deux pas du mentionné pont de Courbevoie dans une belle résidence des années 1970. Au 3ème étage avec ascenseur, cette propriété intelligente offre un cadre de vie pratique et confortable.
À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux menant directement à la pièce principale :
- Ascenseur pour un accès facile au 3ème étage
- Balcon privé pour profiter des journées ensoleillées
- Salle de bains avec WC intégrés, optimisant l'espace
- Rangements intégrés avec de nombreux placards dans l'entrée
- Cave incluse pour vos besoins de stockage
La pièce principale est un lieu de vie chaleureux, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Vous pourrez y aménager un coin salon cosy, tandis que l’espace cuisine séparée permet de concocter vos plats favoris en toute tranquillité. La disposition astucieuse maximise la sensation d’espace, faisant de cet appartement un véritable cocon.
À l'extérieur, le balcon offre un charmant coin de détente, idéal pour savourer un café le matin ou lire un livre en soirée. Le cadre environnant du parc de Lattre De Tassigny ajoute une touche de nature à la vie urbaine. Ce studio devient rapidement un choix judicieux pour un style de vie moderne et dynamique, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au cœur de Courbevoie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de Paris, la ville de COURBEVOIE offre un cadre de vie prisé pour ceux souhaitant acheter à COURBEVOIE. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle se positionne comme un choix stratégique pour les professionnels travaillant dans la capitale.
COURBEVOIE est dotée d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées, et d'excellentes infrastructures de transport. La gare de COURBEVOIE, desservie par le Transilien, facilite les trajets quotidiens vers Paris, rendant la ville très attractive pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie à COURBEVOIE est incontestablement élevée. Les résidents bénéficient d'espaces verts comme le parc de l'île de la Jatte, qui offre un environnement paisible idéal pour se détendre. De nombreux services tels que des centres médicaux et des équipements sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à COURBEVOIE est dynamique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. La demande est particulièrement forte, ce qui témoigne de l'attrait de la ville pour les acheteurs potentiels qui souhaitent investir à COURBEVOIE.
Les tendances actuelles révèlent une appréciation constante des prix, rendant l'immobilier à COURBEVOIE particulièrement attrayant pour les investisseurs. Les projets de développement urbain renforcent également son potentiel de valorisation.
COURBEVOIE se distingue par ses atouts pour les futurs habitants. La ville propose de nombreux loisirs, tels que des cinémas, des restaurants et des cafés, créant une ambiance de vie agréable et dynamique. Ces éléments se conjuguent pour faire de COURBEVOIE un lieu de vie idéal.
L'accessibilité et la richesse des services disponibles favorisent une communauté cosmopolite, attirant des professionnels et des familles en quête de confort et de commodité. C'est dans ce cadre que l'on peut envisager investir à COURBEVOIE en toute sérénité.
Les événements culturels et les manifestations sportives organisées tout au long de l'année contribuent à renforcer l'esprit de communauté, ce qui est un critère important pour ceux qui cherchent à acheter à COURBEVOIE.
En somme, COURBEVOIE représente une localisation privilégiée, riche en opportunités résidentielle et financière, idéale pour ceux qui considèrent l'immobilier à COURBEVOIE comme un investissement d'avenir.
Avec un cadre de vie attrayant, des infrastructures de qualité et un marché immobilier en pleine expansion, COURBEVOIE se positionne comme un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 30 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un accès facilité et bénéficie d'un balcon agréable parfait pour profiter de l'extérieur. Niché à deux pas du pont de Courbevoie, il se trouve au cœur d'un quartier calme et convivial, idéal pour les jeunes professionnels. Avec un loyer de seulement 804 €, ce bien représente une opportunité d'investissement optimale sur un marché en pleine expansion.
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