Location T3 de 67m2 avec loggia plein sud à Sèvres pour 1800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Exposition : Sud
- Vue : Végétation et Vallée de Sèvres
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 67m² à louer à Sèvres, un véritable cocon de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux qui se prolonge harmonieusement sur une loggia de 10m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la végétation luxuriante et la vallée de Sèvres.
Cet appartement bien conçu dispose des caractéristiques suivantes:
- Espace de réception agréable avec salon ouvert sur la loggia
- Deux chambres spacieuses pour une intimité préservée
- Une penderie walk-in de 3,4m de linéaires pour un rangement optimal
- Salle de bains moderne avec double vasque et fenêtre
- Résidence arborée sécurisée avec gardien et possibilité de parking
En progressant dans cet appartement, vous découvrirez une cuisine aménagée, parfaite pour recevoir vos amis, même si elle n'est pas équipée. La salle de bains, avec sa luminosité naturelle, promet des moments de détente, tandis que le WC séparé, également pourvu d'une fenêtre, assure praticité et confort. Le parquet chaleureux dans toutes les pièces accentue l'atmosphère cosy de ce lieu.
Au-delà des murs de cet appartement, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de verdure et de tranquillité, ce qui en fait un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités de la ville. Le loyer mensuel de 1800 euros, incluant 200 euros de charges, est un investissement pour un cadre de vie idéal à Sèvres, accessible toute l'année, et qui promet de faire le bonheur de ses futurs occupants.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) est une charmante ville qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris. Nichée sur les rives de la Seine, elle est entourée d'un cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant.
La ville de Sèvres abrite divers points d'intérêt tels que des écoles réputées, des commerces variés et un réseau de transports efficace. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de services quotidiens, rendant ainsi la vie pratique et agréable.
La qualité de vie à Sèvres est remarquable. Les plusieurs espaces verts, parcs et équipements de loisirs sont idéaux pour les familles. Les infrastructures sont bien développées, favorisant un cadre de vie équilibré et serein.
Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de famille traditionnelles. Les prix de l'immobilier sont en constante évolution, attirant de plus en plus d'acquéreurs souhaitant acheter à Sèvres.
Pour les investisseurs, Sèvres présente des atouts indéniables. La demande pour l'immobilier à Sèvres est forte, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à Sèvres. Les perspectives de valorisation des biens à long terme sont encourageantes.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et la ligne C du RER facilitant les déplacements vers Paris. Cette accessibilité renforce l'attrait du secteur immobilier local.
Les événements culturels et sportifs animent régulièrement la ville, créant un dynamisme qui plaît aux jeunes actifs. Les objets du quotidien sont faciles d'accès grâce à une gamme de commerces diversifiés.
Le cadre de vie est également idéal pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité et des services de garde d'enfants. Sèvres se positionne ainsi comme un endroit de choix pour les nouveaux habitants.
En somme, Sèvres est une ville pleine de promesses pour ceux qui souhaitent trouver un bien immobilier. Sa combinaison de tranquillité, d'accessibilité et de qualité de vie en fait une destination de premier choix pour acheter ou investir.
L’avis de l’agent
Découvrez ce spacieux appartement de 67 m² à Sèvres, offrant une loggia plein sud avec une vue dégagée sur la vallée, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Les deux chambres, complétées par un walk-in spacieux, garantissent un espace de rangement maximal, dans une résidence arborée calme avec gardien. Avec un loyer compétitif et la possibilité de location meublée, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif dans un quartier prisé.
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