T3 Meublé 63m2 avec Balcon à louer à Colombes 1590€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Meublé
- Surface habitable totale : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1590 €
- Prix au m² : 25.24 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 63 m² à louer au cœur de Colombes, où le confort moderne rencontre une atmosphère chaleureuse. Situé au 11 rue la Fayette, cet espace lumineux vous invite à découvrir sa beauté et sa fonctionnalité.
Entrons et explorons ensemble ce bien enchanteur :
- Grand séjour lumineux avec un espace salon accueillant
- Cuisine totalement équipée, idéale pour les repas familiaux
- Deux chambres confortables avec rangements pratiques
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire pour moments de détente
- Balcon privatif pour savourer vos petites pauses en extérieur
Dès votre entrée, vous serez captivé par la luminosité naturelle qui inonde le grand séjour. Ici, un canapé confortable et deux fauteuils vous accueillent, entourés d'une atmosphère paisible, agrémentée d'une grande télévision. Le coin salle à manger, qu'il est facile d'imaginer animé lors de repas conviviaux, est équipé d'une belle table entourée de ses chaises, parfait pour des moments partagés.
La cuisine attenante est un véritable havre de praticité, équipée de tout le nécessaire : four, lave-vaisselle, micro-ondes, et bien plus. Pour le sommeil, les deux chambres offrent des espaces de repos très agréables, avec des lits doubles et des placards intégrés, vous garantissant calme et sérénité. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète ce bien avec sa baignoire confortable, tandis que les toilettes séparées apportent un plus indéniable. À l'extérieur, le balcon privatif se veut un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement est parfaitement situé, à quelques pas de la station Victor Basch, permettant un accès rapide à La Défense en seulement 8 minutes. Proche de la Gare de la Garenne-Colombes, il garantit également une connexion facile avec Paris. Les commodités telles que les transports en commun, les arrêts de bus et les centres d'intérêts locaux viennent enrichir ce cadre de vie agréable, faisant de cet appartement un véritable lieu de vie pour une petite famille ou un couple.
En somme, ce charmant appartement à Colombes n'est pas seulement une location, mais une véritable opportunité de vous installer dans un cadre de vie alliant confort et praticité. Contactez dès à présent pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement meublé de 63 m² à Colombes bénéficie d'une excellente exposition, offrant un cadre de vie chaleureux et paisible, idéal pour un couple ou une petite famille. Avec un balcon privatif et une cuisine entièrement équipée, il allie confort et praticité à proximité immédiate des transports en commun, permettant un accès rapide à La Défense et à Paris. Son potentiel locatif avantageux à 1590 € par mois, charges incluses, en fait une opportunité pertinente pour un investissement dans un secteur en pleine croissance.
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