Appartement 1 pièce meublé 14 m² à Bordeaux Gare Saint-Jean pour 542€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 14 m²
- Loyer : 542 € / mois
- Charges mensuelles : 45 €
- Dépôt de garantie : 994 €
- Étage : 1
- Ameublement : Entièrement meublé
- Proximité : 2 min à pied de la gare
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Découvrez cet appartement 1 pièce de 14 m² situé à Bordeaux, à deux pas de la gare Saint-Jean. Au dernier étage d'un petit immeuble en fond de cour, vous serez conquis par son caractère intimiste et son aménagement fonctionnel.
Commencez votre visite par les caractéristiques de cet appartement:
- Superficie optimisée de 14 m² pour une vie urbaine agréable
- Pièce principale lumineuse avec cuisine équipée
- Proximité immédiate de la gare, tramway et commerces
- Rangement pratique avec un dressing penderie
- Calme et tranquillité dans un cadre sécurisé
En entrant, vous serez accueillis par une pièce de vie chaleureuse, pensée avec soin. Le canapé convertible offre un espace de détente idéal durant la journée. Sa cuisine aménagée est équipée de plaques vitrocéramiques, d'une hotte aspirante, et d'un réfrigérateur, idéal pour les repas en solo ou entre amis.
La salle d'eau attenante, chic et fonctionnelle, dispose de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez facilement stationner votre vélo ou scooter dans la cour privée, garantissant sécurité et tranquillité. Profitez aussi de l'ambiance des commerces de proximité, boulangeries, et supermarchés à seulement quelques minutes de marche, tout en appréciant le dynamisme de Bordeaux.
Cet appartement saura séduire par sa praticité et son emplacement idéal. Une véritable opportunité dans un quartier en effervescence, cet appartement meublé est une belle occasion de vivre la vie bordelaise dans toute sa splendeur.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans le sud-ouest de la France, bénéficie d'une situation géographique privilégiée près de l'estuaire de la Gironde, offrant un accès rapide à la mer. Elle se trouve à quelques heures de route des plages, et les paysages environnants sont à couper le souffle, mêlant vignobles et collines.
Le réseau de transports en commun est particulièrement développé, avec des lignes de tramway, de bus et une gare qui connecte cette cité à d'autres grandes villes.
Les points d'intérêt incluent de nombreux commerces, avec des boutiques uniques, des marchés et des établissements de renommée.
Cette ville est également réputée pour ses écoles de qualité, des établissements privés aux lycées en passant par les écoles maternelles, attirant ainsi les familles.
Les espaces verts sont omniprésents, avec de beaux parcs et jardins, offrant des lieux de détente et des activités de plein air.
La qualité de vie dans cette destination est élevée, avec un accès à de nombreux services, tels que des centres médicaux et des infrastructures sportives, ainsi qu'un large éventail d'activités culturelles.
Dans le domaine de l'immobilier, cet endroit prisé présente un marché dynamique, avec une forte demande pour les appartements modernes et les maisons de ville.
Les prix peuvent varier en fonction des quartiers, mais le potentiel d'appréciation est indéniable, ce qui en fait une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter dans la région.
Investir à BORDEAUX est une décision judicieuse, grâce à son patrimoine architectural et son attractivité croissante, attirant de nouveaux habitants chaque année.
Les acheteurs peuvent trouver des biens allant des studios contemporains aux maisons familiales spacieuses, le tout dans un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 14 m² situé à 2 minutes de la gare Saint-Jean offre un potentiel locatif excellent pour les investisseurs grâce à son loyer attractif de 542 € charges comprises. Niché au calme dans un petit immeuble en fond de cour, cet appartement dispose d'une cuisine équipée et d'un coin salon fonctionnel, idéal pour un logement étudiant ou un jeune actif. Profitez également d'un accès pratique aux commerces de proximité, renforçant l'attrait de ce bien sur le marché bordelais.
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