Appartement 1 pièce 35 m² à Villejuif avec balcon et standing à 940 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 35 m²
- Loyer : 940 €/mois
- Charges : 130 €/mois
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Prix au m² : 26.86 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce coquet appartement 1 pièce de 35 m², idéalement situé au centre de Villejuif, à deux pas de la station de métro L. Aragon et du Tram 7, offrant une accessibilité inégalée grâce à la future ligne 15. Dès votre arrivée dans la résidence, vous serez charmé par son atmosphère sécurisée et accueillante, avec des espaces verts qui invitent à la détente.
L'appartement, situé au 2e étage, allie confort et fonctionnalité:
- Espace optimisé: entrée avec rangements judicieusement intégrés
- Séjour lumineux: coin cuisine moderne ouvert sur un balcon privatif
- Coin nuit confortable: espace discret pour un meilleur repos
- Salle d'eau pratique: douche contemporaine avec finitions soignées
- Commodités supplémentaires: cave au sous-sol pour un rangement optimal
En entrant, vous trouverez tout de suite une atmosphère chaleureuse, grâce à la lumière naturelle qui inonde le séjour, mettant en valeur les espaces bien pensés. Le coin cuisine, moderne et conviviale, est idéal pour préparer de bons repas, tout en ayant une vue apaisante sur le balcon où il fait bon prendre son café le matin.
Le petit coin nuit est séparé pour offrir une intimité agréable et se doter d’un confort optimal. La salle d'eau, avec ses équipements modernes, garantit un moment de détente bien mérité après une longue journée. Cet appartement, mis à disposition immédiatement, combine commodité et style de vie citadin. C’est une opportunité rare de vivre dans un espace qui répond à tous vos besoins quotidiens, à distance de marche des transports en commun et des commodités locales.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VILLEJUIF est une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Son emplacement stratégique en fait une ville prisée, offrant une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun qui relient VILLEJUIF aux autres quartiers parisiens.
La ville bénéficie d'une infrastructure riche avec un tissu commercial varié. Les résidents peuvent y trouver de nombreux commerces de proximité, marchés et grandes surfaces. De plus, VILLEJUIF abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLEJUIF.
Les espaces verts sont également un atout majeur pour la qualité de vie à VILLEJUIF. La ville dispose de parcs accessibles, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. En outre, les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie locale dynamique et attrayante.
Le marché immobilier local de VILLEJUIF connaît une évolution prometteuse, avec une grande variété de biens disponibles, y compris des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres villes alentours, ce qui en fait un terrain propice pour ceux qui envisagent d'investir à VILLEJUIF.
Les tendances du marché immobilier à VILLEJUIF montrent une demande accrue, particulièrement auprès des primo-accédants, grâce à l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et les familles. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
En plus de l’accessibilité, VILLEJUIF propose une offre de services variée, incluant des centres de santé, des infrastructures sportives et de nombreux commerces. Ces éléments renforcent l’attractivité de la ville pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir devraient également stimuler le marché immobilier à VILLEJUIF. Cela attire l'attention des investisseurs, souhaitant profiter d'une croissance durable de la valeur des biens.
La diversité culturelle de VILLEJUIF favorise une ambiance conviviale et dynamique, contribuant également au bien-être de ses habitants. En choisissant investir à VILLEJUIF, les acheteurs bénéficient d'un cadre de vie agréable allié à des opportunités d'investissement intéressantes.
Enfin, ces caractéristiques font de VILLEJUIF un endroit prisé non seulement pour y vivre, mais aussi pour y investir. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, acheter à VILLEJUIF constitue une décision judicieuse dans un marché en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Villejuif, cet appartement d'1 pièce de 35 m² bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du tramway, facilitant vos déplacements. La résidence de standing, sécurisée et dotée d'espaces verts, offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un loyer de 940 € par mois, son potentiel locatif dans un secteur en plein développement garantit une rentabilité attractive.
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