Appartement T2 53m2 avec vue dégagée à Charenton le Pont 319000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 53 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Vue : Jardin
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 2 pièces situé à Charenton-le-Pont, un véritable bijoux à explorer lors de cette visite virtuelle. Imaginez-vous franchissant la porte d'entrée et découvrant un séjour spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin paisible.
Laissez-vous séduire par la configuration agréable et bien pensée de ce bien:
- Superficie généreuse de 53 m² optimisés
- Chambre confortable avec placards intégrés pour un rangement facile
- Cuisine indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas
- Salle de bains fonctionnelle et toilettes séparées pour plus de confort
- Accès à une cave et une place de parking pour un rangement supplémentaire
En continuant la visite, vous serez conquis par le charme de la pièce principale, où le calme et la douceur de vivre se rencontrent. Les volumes sont accueillants, et la lumière qui filtre à travers les fenêtres crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien distincte, invite à concocter des plats savoureux tout en restant en contact avec vos convives dans le séjour.
La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, avec des placards intégrés offrant un espace de stockage optimal. Idéale pour retrouver la sérénité, elle est conçue pour accueillir des nuits reposantes. Cet appartement se complète par une salle de bains bien agencée et des toilettes séparées, alliant praticité et confort. Situé au cœur d’un quartier calme, il bénéficie d’un accès aisé aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Ce beau 2 pièces de 53m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition et offre une vue dégagée sur jardin qui assure un cadre de vie agréable. Situé à Charenton-le-Pont, cet appartement dans un immeuble moderne bien entretenu comprend un séjour spacieux, une chambre avec placards et est complété par une cave et une place de parking, renforçant son attrait. Avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier prisé, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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