Cabinet médical 22 m² à louer à Thorigny-sur-Marne idéal pour profession médicale à 660 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Cabinet médical
- Superficie : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Accès handicapé : Oui
- Chauffage : Radiateur
- Interphone : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 8 places disponibles
- Loyer mensuel : 660,00 €
- Charges mensuelles : 60,00 €
Visite guidée
Découvrez ce cabinet médical contemporain idéalement situé à Thorigny-sur-Marne, où un espace de 22 m² attend de devenir le vôtre. Retrouvez un lieu pensé pour les professionnels médicaux, avec des équipements et un cadre propice à une pratique sereine.
Entrez dans un espace accueillant et fonctionnel :
- Superficie optimisée de 22 m², parfaite pour praticien
- Accès facilité avec porte palière iso phonique à 3 points
- Deux fenêtres pour une lumière naturelle bienvenue, exposées Sud et Est
- Équipements modernes, incluant arrivées d'eau chaude et froide et fibre optique
- Espace commun comprenant jardin agréable et salle d'attente spacieuse
Au sein de ce cabinet médical, l'atmosphère est douce et apaisante, grâce à des radiateurs avec programmateur et des volets roulants électriques pour garantir votre confort. Chaque détail a été pensé pour favoriser un environnement propice aux soins. Vous apprécierez l'accès direct à une cuisine et une salle de stérilisation, facilitant votre quotidien.
En plus de ces équipements fonctionnels, vous profiterez d'une entrées indépendante et éviterez les tracas du stationnement grâce aux 8 places de parkings disponibles. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste, infirmière ou kinésithérapeute, cet espace adapté à plusieurs professions médicales est une opportunité rare à Thorigny-sur-Marne. Pour parfaire cet ensemble, vous aurez également la possibilité de développer une maison médicale avec un espace de 69 m² à l'étage, créant ainsi un environnement collaboratif optimal.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, THORIGNY SUR MARNE bénéficie d'une position géographique favorable, alliant accessibilité et tranquillité. La commune est nichée dans la vallée de la Marne, offrant un cadre naturel apaisant qui attire de nombreux nouveaux résidents.
Le dynamisme de THORIGNY SUR MARNE se reflète dans ses nombreux points d'intérêt. La ville est équipée de commerces variés, d'écoles de qualité et de services publics performants. Les transports en commun sont également bien développés, permettant de rejoindre facilement Paris et les environs.
La qualité de vie à THORIGNY SUR MARNE est particulièrement appréciée des familles. De nombreux espaces verts et parcs offrent des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un quotidien riche et varié.
En matière de marché immobilier local, THORIGNY SUR MARNE se distingue par une offre variée. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, attirant des acheteurs souhaitant acheter à THORIGNY SUR MARNE. Les biens immobiliers vont des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et besoins.
Pour les investisseurs, les atouts de THORIGNY SUR MARNE sont nombreux. La progression de la population et l'attractivité de la région laissent présager une hausse des prix, rendant investir à THORIGNY SUR MARNE une opportunité judicieuse. Les projets d'aménagement en cours promettent une valorisation supplémentaire des biens.
La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale, renforcée par une participation active des habitants aux événements locaux. Cette communauté engagée est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent s'y établir et profiter d'un cadre de vie agréable.
Chaque quartier de THORIGNY SUR MARNE possède son caractère unique, offrant aux futurs habitants un éventail de choix pour trouver le logement idéal, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement.
En somme, THORIGNY SUR MARNE se présente comme une opportunité à saisir. La combinaison d'une localisation avantageuse, de commodités variées et d'un marché immobilier dynamique en fait un choix privilégié pour vivre ou investir à proximité de Paris.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante ville et envisagez dès maintenant la possibilité d'acheter à THORIGNY SUR MARNE, une décision qui pourrait transformer votre quotidien.
En tant qu'expert immobilier, je vous invite à explorer les offres disponibles et à vous projeter dans l'avenir radieux que THORIGNY SUR MARNE a à offrir.
L’avis de l’agent
Profitez d'une opportunité unique de rejoindre un cabinet médical en plein essor à Thorigny-sur-Marne, bénéficiant d'un accès handicapé et d'infrastructures partagées avec des professionnels de santé établis. Cette pièce de 22 m², lumineuse grâce à sa double exposition, est idéale pour un médecin ou un paramédical désirant s'installer dans un environnement collaboratif. Avec un loyer compétitif et la possibilité de créer une maison médicale avec l'étage, cet espace promet un potentiel locatif élevé dans un quartier dynamique.
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