Bureau 1140 m² avec amphithéâtre à CHAMPS SUR MARNE idéal établissement d'enseignement 2149375 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 1140 m²
- Prix actuel : 2 149 375 €
- Prix au m² : 1 885,42 €/m²
- Amphithéâtre : 120 places
- Situation : Cité Universitaire Descartes
- Proximité : Gare RER A de Noisy-Champs
- État général : ERPable
- Type de terrain : Terrain constructible
- Environnement : Idéal pour établissement d'enseignement
Visite guidée
Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation, situé en plein cœur de la Cité Universitaire Descartes à Champs-sur-Marne. Ce bien exceptionnel s'étend sur 1 140 m², offrant un environnement propice à l'apprentissage et à la collaboration.
En arrivant, vous serez immédiatement séduits par :
- Un amphithéâtre pouvant accueillir jusqu'à 120 places, parfait pour des conférences ou des formations.
- Des espaces bureaux modulables, favorisant la flexibilité et l'adaptation aux besoins.
- Des locaux conformes aux normes ERP, garantissant accessibilité et sécurité.
- Une localisation stratégique, à quelques minutes de la gare RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
- Un environnement calme, propice à la concentration et à l’épanouissement académique.
En pénétrant dans cet espace, vous ressentirez immédiatement une atmosphère de collaboration. Les vastes bureaux, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre dynamique où l'innovation peut prospérer. L'amphithéâtre, pièce maîtresse du bien, est conçu pour inspirer vos invités et favoriser les échanges d'idées.
Chaque coin de cet établissement a été pensé pour maximiser l'interaction et l'apprentissage, offrant des installations modernes tout en respectant le confort des utilisateurs. La proximité des transports en commun permettra un accès facile pour étudiants et formateurs, rendant cet espace encore plus attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien qui allie fonctionnalité, visibilité et potentiel de développement.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE est une ville dynamique qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris.
Cette situation géographique favorise un cadre de vie paisible tout en assurant un accès rapide à la capitale.
Les transports en commun, tels que le RER, permettent de rejoindre facilement les grandes métropoles environnantes.
CHAMPS SUR MARNE est aussi entourée de plusieurs espaces naturels offrant une multitude d'activités en plein air.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés qui répondent à tous les besoins des résidents.
On y trouve également plusieurs établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et de train qui relient CHAMPS SUR MARNE à des secteurs clés.
La qualité de vie à CHAMPS SUR MARNE est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de Noisiel et les jardins familiaux.
Des équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant aux habitants des possibilités de loisirs variés.
De plus, la ville propose des services de santé accessibles et des commerces de proximité qui simplifient la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHAMPS SUR MARNE offre une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
La tendance actuelle montre une attractivité croissante pour l'immobilier dans cette ville, attirant de nombreux nouveaux acheteurs.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui incite à acheter à CHAMPS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, investir à CHAMPS SUR MARNE représente une opportunité unique. La ville connaît un développement continu et des projets d'aménagements ambitieux.
La demande locative y est soutenue, ce qui garantit un bon rendement locatif.
De plus, la qualité des infrastructures et des services attire une population désireuse de s'y établir.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de la Cité Universitaire Descartes, ce bureau de 1 140 m² bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la gare RER A de Noisy-Champs et la future ligne 15 du Grand Paris Express, garantissant un accès facile pour les étudiants et le personnel. Son amphithéâtre de 120 places en fait un espace idéal pour des établissements d'enseignement ou des centres de formation, maximisant ainsi son potentiel locatif. Avec un environnement dynamique et en pleine mutation, cet investissement représente une opportunité à fort potentiel dans une zone en développement.
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