Maison 4 pièces 70 m² avec jardin à Fontenay-Sous-Bois proche RER A à 590000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 70 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Classe Énergie : F
- Score DPE Énergie : 360 kWh/m²/an
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison pleine de charme située au cœur de Fontenay-Sous-Bois, qui offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et paisible. Cette maison de 4 pièces, avec un jardin ensoleillé, est à seulement 10 minutes à pied du RER A et du bois de Vincennes, offrant ainsi un accès rapide à tout ce que la région a à offrir.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse:
- Espace de vie accueillant avec lumière naturelle abondante
- Cuisine ensoleillée, parfaite pour des moments familiaux chaleureux
- Jardin privé, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité
- Chambre parentale spacieuse, offrant confort et intimité
- Bureau pouvant servir de chambre bébé, pratique et bien situé
Au rez-de-chaussée, la cuisine, confortable et lumineuse, se prolonge sur le jardin arrière où vous pourrez savourer des repas en plein air. La maison dispose également de toilettes avec lave-main et d'un espace buanderie, faisant de cet étage un lieu pratique pour les activités quotidiennes. Montons au premier étage, où le palier dessert une grande chambre, un bureau, et une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une vie en famille.
Sous les combles, une vaste pièce équipée de velux représente une véritable opportunité d'aménagement; elle peut être transformée en chambre ou en bureau selon vos besoins. Toute la maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture rénovée en 2014, et un ravalement réalisé en 2017, garantissant un environnement sain et sécurisant. De plus, le sous-sol total accessible depuis le jardin ajoute un espace de rangement considérable à cette propriété.
Cette maison à Fontenay-Sous-Bois représente une véritable rareté sur le marché, alliant confort moderne et emplacement stratégique à proximité des établissements scolaires recherchés. Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison en plein cœur de Fontenay-Sous-Bois, à seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité du Bois de Vincennes, offrant une tranquillité et un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'une grande pièce de vie traversante et d'un sous-sol total, la maison est lumineuse et parfaitement entretenue, avec une toiture rénovée récemment. Ce bien, situé dans un quartier recherché avec une sectorisation scolaire de qualité, représente une opportunité d'investissement intéressante pour une location à fort potentiel.
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