Villa 4 locali 70 mq con giardino a Fontenay-Sous-Bois vicino RER A a 590.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Classe Energetica : F
- Punteggio DPE Energetico : 360 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa piena di fascino situata nel cuore di Fontenay-Sous-Bois, che offre un contesto abitativo ideale in un ambiente tranquillo e sereno. Questa casa di 4 locali, con un giardino soleggiato, si trova a solo 10 minuti a piedi dal RER A e dal bosco di Vincennes, offrendo così un accesso rapido a tutto ciò che la regione ha da offrire.
Già all'ingresso, sarete conquistati dalla zona giorno luminosa e spaziosa:
- Spazio abitativo accogliente con luce naturale in abbondanza
- Cucina soleggiata, perfetta per momenti familiari calorosi
- Giardino privato, ideale per godere di uno spazio esterno in tutta tranquillità
- Camera matrimoniale spaziosa, che offre comfort e privacy
- Ufficio che può essere utilizzato come camera per bambini, pratico e ben posizionato
Al piano terra, la cucina, confortevole e luminosa, si apre sul giardino posteriore dove potrete gustare pranzi all'aperto. La casa dispone anche di un bagno con lavabo e di uno spazio lavanderia, rendendo questo piano un luogo pratico per le attività quotidiane. Salendo al primo piano, il pianerottolo serve una grande camera, un ufficio e un bagno funzionale, ideale per una vita familiare.
Sotto il tetto, un ampio locale dotato di velux rappresenta una vera opportunità di sviluppo; può essere trasformato in camera o in ufficio in base alle vostre esigenze. L'intera casa è stata accuratamente mantenuta, con un tetto ristrutturato nel 2014 e un rifacimento eseguito nel 2017, garantendo un ambiente sano e sicuro. Inoltre, il seminterrato totale accessibile dal giardino aggiunge un notevole spazio di stoccaggio a questa proprietà.
Questa casa a Fontenay-Sous-Bois rappresenta una vera rarità sul mercato, unendo comfort moderni e un'ubicazione strategica vicino a scuole ricercate. Non tardate a scoprire questo bene eccezionale che potrebbe diventare la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa con un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le famiglie in cerca di un'armonia tra suburbano e urbano.
I punti di interesse non mancano, con un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e infrastrutture pubbliche ben sviluppate.
Le connessioni di trasporto, in particolare il RER, garantiscono spostamenti fluidi per il lavoro o il tempo libero.
La qualità della vita è arricchita dalla presenza di spazi verdi come il Parco dei Beaumonts, perfetti per passeggiate o attività sportive.
I servizi disponibili in questo luogo ambito includono strutture sanitarie, complessi sportivi e centri culturali, contribuendo così a una vita quotidiana arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa città presenta una dinamica attraente, offrendo una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a FONTENAY SOUS BOIS, sostenuto da una forte domanda di affitti.
I futuri acquirenti possono trovare eccellenti opportunità d'acquisto e un contesto favorevole all'investimento.
Infine, la comune si distingue per vantaggi indiscutibili per gli investitori, con un potenziale locativo promettente e un'attrattività che continua a crescere, facilitando coloro che desiderano investire a FONTENAY SOUS BOIS.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa nel cuore di Fontenay-Sous-Bois, a soli 10 minuti a piedi dal RER A e vicino al Bois de Vincennes, che offre tranquillità e un ambiente di vita ideale. Dotata di un ampio soggiorno luminoso e di un sottotetto totale, la casa è luminosa e perfettamente curata, con un tetto recentemente ristrutturato. Questo immobile, situato in un quartiere ricercato con una qualità della segmentazione scolastica, rappresenta un'interessante opportunità di investimento per un affitto ad alto potenziale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
