Location T3 de 57 m² à Montrouge avec balcon au 6ème étage à 1600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 57 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 6ème
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Station de métro : Châtillon Montrouge
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 57m² à Montrouge, une opportunité rare à quelques pas de la station de métro Châtillon Montrouge. Situé au dernier étage d'un immeuble paisible, cet espace traversant est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une vue dégagée et apaisante sur les environs.
Voici quelques caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie idéal:
- Emplacement de choix: à proximité immédiate du métro (ligne 13, T6 et future ligne 15)
- Lumineux et traversant (exposition Est/Ouest), offrant un bel ensoleillement
- Étage élevé (6ème étage) avec ascenseur, garantissant calme et tranquillité
- Balcon confortable pour profiter de moments en extérieur
- Rangement optimisé grâce à une cave et un local à vélos dans l'immeuble
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. La cuisine séparée permet de préparer vos plats favoris tout en préservant l'intimité des convives. Avec ses deux chambres lumineuses, cet appartement convient autant à une famille qu'à des professionnels cherchant un cadre de vie agréable.
La configuration des pièces assure fonctionnalité et confort. La salle de bains et le WC séparé sont pratiques au quotidien. De plus, les charges comprennent le chauffage collectif et l’eau chaude, facilitant votre gestion énergétique. Avec la possibilité de louer une place de parking sous l'immeuble, cet appartement combine tous les avantages d’un cadre de vie urbain à hauteur de vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces lumineux de 57 m², situé au 6ème et dernier étage, bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'un balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate de la station de métro Châtillon Montrouge, cet appartement traversant promet un potentiel locatif attractif dans un quartier en plein développement. Avec un ascenseur, une cave et la possibilité de louer une place de parking, ce bien répond aux attentes des locataires modernes à la recherche de praticité et de confort.
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