Location appartement 66m² 3 pièces avec balcon à Boulogne Billancourt 2200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 66 m²
- Année de construction : 2021
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 66m² idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à quelques pas de la station de métro "Boulogne Pont de Saint-Cloud". À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Imaginez-vous savourer votre café sur le grand balcon sur cour, offrant une tranquillité rare en milieu urbain.
Les deux chambres, agréablement agencées, disposent également de placards intégrés, optimisant ainsi le rangement. Chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. La salle de bains est équipée d'un WC séparé, apportant une touche de commodité à votre quotidien. À cela s'ajoute une place de parking souterraine ainsi qu'une cave, idéales pour vos besoins de stockage.
Au cœur de cet appartement, plusieurs caractéristiques se démarquent:
- Grande luminosité grâce à une double exposition
- Balcon spacieux sur cour, offrant un espace extérieur agréable
- Proximité immédiate des transports en commun (métro et tramway)
- Résidence moderne construite en 2021, garantissant des prestations de qualité
- Calme absolu, malgré la proximité des commodités
De plus, cet appartement fait partie d'un cadre de vie privilégié, à proximité de nombreux commerces et services. Boulogne-Billancourt est connue pour son atmosphère agréable et ses nombreux espaces verts, tels que le Parc de Saint Cloud, parfaits pour se détendre ou se promener. Ce bien représente une opportunité unique pour quiconque aspire à un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 66 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas du métro et des commodités, offrant un cadre de vie idéal à Boulogne-Billancourt. Récemment construit, il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un grand balcon sur cour, garantissant un confort moderne inégalé. Avec une place de parking souterraine et un potentiel locatif attractif, cet investissement est parfait pour un projet à long terme dans un quartier recherché.
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