Appartement 3 pièces 72 m² à louer avec balcon Paris 19 à 2060 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 72,44 m²
- Étage: 2
- Balcon: 2,57 m²
- Place de parking: Incluse
- DPE Énergie: B
- DPE Climat: B
- Loyer charges comprises: 2 060,00 €
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce trois pièces en location, lové en plein cœur du 19ème arrondissement de Paris. Ici, vous entrez dans un immeuble magnifiquement remis à neuf. À l’étage, ce logement de 72,44 m² vous réserve une surprise : un balcon de 2,57 m² pour observer la vie du quartier, prendre l’air ou simplement savourer le calme, un café en main.
En poussant la porte, la lumière naturelle s’invite immédiatement. Les volumes respirent. Sur votre droite, séjour et cuisine jouent la carte de l’ouverture, du parquet à vos pieds jusqu’aux meubles astucieusement installés. Les équipements essentiels sont là, sobres, efficaces. L’endroit insuffle la convivialité ; ici, recevoir amis ou famille coule de source. Pensez à ces soirées qui s’improvisent ou à ces repas partagés qui créent des souvenirs.
Deux chambres offrent un refuge tout en douceur. Pas d’espaces sacrifiés. Chacune bénéficie d’une vraie clarté, tentante pour le repos ou pour transformer l’une en bureau, selon vos envies du moment. Un appartement où il fait bon se retrouver, s’isoler ou tout simplement prendre son temps.
Côté confort, la salle de bains se révèle contemporaine, bien pensée. Pratique, les toilettes sont indépendantes pour plus de fluidité au quotidien. Autre atout souvent rare à Paris : une place de stationnement privative, incluse dans la location, qui vous ôtera bien des soucis lors de vos retours tardifs ou chargés.
Pour vous permettre d’appréhender tout le potentiel de ce bien, voici l’essentiel à retenir :
- Surface généreuse : 72,44 m²
- Plaisir du 2ème étage, au calme
- Balcon intime de 2,57 m², parfait pour souffler
- Charges incluant chauffage, eau chaude et froide
- Classe énergie remarquable : B tant pour la consommation que les émissions
Côté quotidien, impossible de passer à côté de la situation idéale : commerces, services, transports à proximité immédiate pour tout gérer à pied ou filer à vos rendez-vous parisiens sans contrainte. Vous profitez du côté paisible d’un secteur résidentiel, tout en demeurant à deux pas de la vie foisonnante de la capitale.
Alliance rare de lignes épurées, d’équipements utiles, de volume baigné de lumière. C’est un appartement pensé pour les actifs exigeants, qui cherchent efficacité, standing et sérénité. Si ce bien vous interpelle, contactez-moi pour convenir d’une visite. Il se pourrait bien que ce soit votre prochaine adresse.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement rare trouve refuge dans un immeuble réinventé du 19ème arrondissement. Ici, les 72,44 m² dévoilent un grand balcon baigné de soleil, parfait pour savourer vos débuts de journée ou faire une pause loin du tumulte. La double orientation inonde les pièces de lumière ; l’ambiance en est transformée. Labellisé B pour sa performance énergétique, ce bien conjugue efficacité et confort. La facture reste sous contrôle, même en hiver. Autre atout majeur : votre stationnement privé inclus dans l’offre, un atout qui, dans ce quartier prisé, simplifie tout quotidien. Voilà une adresse qui répond à l’exigence et réconcilie praticité et plaisir de vivre.
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