Maison 4 pièces 98 m² avec jardin à Mareuil les Meaux 290000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 98 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Balcon : Oui
- Année de construction : Non spécifié
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 98 m², nichée dans un quartier paisible de MAREUIL LES MEAUX. Imaginez-vous, à quelques pas des écoles et des commodités, dans un cadre de vie calme et familial qui vous attend. Cette maison est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Les caractéristiques suivantes font de cette maison une opportunité rare:
- Un jardin privatif pour profiter d'instants de détente en plein air.
- Un balcon exposé Ouest pour admirer les couchers de soleil.
- Un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses en famille.
- Un garage spacieux permettant un stationnement facile en toute sécurité.
- Aucun travaux à prévoir, un bien entièrement entretenu.
En entrant dans la maison, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui donne accès à une buanderie fonctionnelle. Le garage adjacent offre un accès pratique à la terrasse, où vous pourrez passer de merveilleux moments au sein de votre jardin, un vrai havre de paix. L'espace de vie au premier étage est baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer le soleil. Le salon, avec son poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et à la convivialité.
À l'étage, le WC indépendant et la cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, vous offrent une polyvalence dans l'aménagement. Imaginez vos repas familiaux sur le balcon, profitant de la lumière du soir. Le dernier étage abrite trois chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, faisant de ce bien un endroit fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. En somme, cette maison est une véritable opportunité pour une vie familiale épanouissante, alliant confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Mareuil-lès-Meaux, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est un charmant village qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la métropole parisienne. Cette situation géographique offre à ses habitants un cadre de vie idéal entre la tranquillité de la campagne et l'effervescence urbaine, facilitant ainsi le commuting quotidien vers Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la gare voisine permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes, rendant la vie à Mareuil-lès-Meaux encore plus pratique pour ceux qui souhaitent acheter à Mareuil-lès-Meaux.
En matière de qualité de vie, Mareuil-lès-Meaux offre un cadre verdoyant avec plusieurs parcs et jardins. Les familles apprécieront les activités de loisirs disponibles, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Ce mélange d'atouts naturels et d'équipements modernes contribue à faire de la ville un véritable havre de paix.
Le marché immobilier local est dynamique, avec des tendances variées allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes voisines, attirant ainsi de nombreux acheteurs en quête de biens immobiliers de qualité. Investir à Mareuil-lès-Meaux représente une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant se constituer un patrimoine durable.
Les atouts de Mareuil-lès-Meaux ne manquent pas pour les investisseurs et futurs habitants. Le développement du tissu économique local, l'amélioration des infrastructures, ainsi que l'augmentation de la demande résidentielle promettent un bon potentiel de valorisation pour les investissements immobiliers.
De plus, la proximité de Meaux, qui offre une gamme plus étendue de services et d'activités commerciales, renforce l'attractivité de la ville. Mareuil-lès-Meaux se positionne alors comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent allier calme et commodités urbaines.
Les nouvelles constructions et les programmes immobiliers viennent renforcer l'offre sur ce marché en pleine expansion, permettant ainsi à chacun de trouver le bien qui lui convient. Acheter à Mareuil-lès-Meaux est donc une option à considérer sérieusement pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs aguerris.
En somme, Mareuil-lès-Meaux séduit par son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et son marché immobilier attractif. Pour ceux qui envisagent d'investir à Mareuil-lès-Meaux, c'est sans aucun doute une destination à privilégier.
L’avis de l’agent
Cette maison de 98 m² bénéficie d'une localisation privilégiée à Mareuil les Meaux, à quelques pas des écoles et de la gare, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec son jardin privatif et son balcon exposé Ouest, vous profiterez de moments ensoleillés tout en étant à proximité des commodités. Entièrement entretien, sans travaux à prévoir, elle représente un investissement idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un secteur recherché.
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