T2 45 m² lumineux avec balcon à Asnières-sur-Seine pour 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 40 m²
- Balcon : 4 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous, au sommet d’Asnières-sur-Seine. Dès l’entrée, la sensation d’être perché dans une bulle de tranquillité, préservée du tumulte urbain. Ce deux-pièces vous tend les bras : 45 m² d’espace optimisé (40 m² selon la loi Carrez), niché au septième étage. Pas d’étage supérieur, personne au-dessus de la tête. Respirer, ici, prend tout son sens.
Dès le seuil franchi, le séjour vous enveloppe d’une clarté éclatante. Les grandes baies invitent la lumière du matin et du soir. Imaginez une parenthèse de calme, un livre à la main, où chaque objet trouve naturellement sa place. Prolongez ce moment sur le balcon, 4 m² suspendus sur la ville, parfaits pour partager un verre ou une conversation discrète face à l’horizon.
- Séjour lumineux, fenêtres généreuses et agencement naturel
- Balcon vue dégagée, rare en cœur de ville
- Chambre pensée comme un refuge paisible
- Salle d’eau logiquement conçue, sans perte de place
- Toilettes séparées, détail d’importance pour la vie quotidienne
La chambre coupe court à la fatigue du quotidien. On s’y ressourcerait volontiers, le calme prêtant main forte aux nuits profondes. La salle d’eau joue la carte de la simplicité efficace : douche contemporaine, matériaux faciles à vivre. Quant aux WC, ils restent à part. Loin d’être un détail, c’est une touche de confort rare dans ce type de configuration.
Le quartier, quant à lui, propose une tranquillité inattendue, tout en restant à deux pas des boutiques essentielles et des lignes de transport. Plus besoin de concessions : vous faites vos courses et rejoignez Paris sans perdre un instant. Cette vie-là, peu d’immeubles la proposent sur Asnières.
L’appartement s’affiche à 315 000 €, disponible fin décembre 2025 : difficile de trouver une équation aussi convaincante. Pour qui souhaite allier quiétude, praticité et placement avisé, c’est une carte à jouer sans attendre. Reste à le découvrir, et oser vous projeter.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous au septième étage, profitant d’une vue dégagée sur les toits d’Asnières, loin de l’agitation au sol. Cet appartement de 45 m² s’inscrit dans un immeuble dont la façade vient d’être rafraîchie, gage de sérénité pour l’avenir. La lumière traverse l’espace, inonde le séjour et glisse jusqu’au balcon de 4 m². Ici, chaque fin de journée offre ce spectacle rare : la ville, les arbres, et cette impression d’intimité préservée.
L’adresse joue clairement dans la cour des grands. À deux pas des commerces, des écoles, et des transports en commun, tout est réuni pour ceux qui veulent alléger leur quotidien. Le métro n’est jamais loin, la boulangerie non plus. On gagne en temps, on y gagne en simplicité.
Parlons investissement. La demande locative à Asnières ne se dément pas, portée par l’attractivité du secteur et l’arrivée de nouveaux talents chaque année. Pour celui qui cherche à faire fructifier son patrimoine – ou simplement à sécuriser ses arrières – ce bien coche toutes les cases. Une valeur sûre, aujourd’hui et demain.
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