Vente appartement 58m2 à Paris 19 avec souplex idéal professions libérales 675000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 58 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- État général : Neuf
- Emplacement : Près du Parc des Buttes-Chaumont
- Possibilité profession libérale : Oui
- Prix au m² : 11637.93 €/m²
Visite guidée
Voici un appartement singulier de 58 m², revisité de fond en comble. Niché dans le 19e arrondissement de Paris, à cinq minutes à peine du Parc des Buttes-Chaumont, il attire d’emblée par sa personnalité affirmée. Une ancienne boutique réinventée par un architecte de talent, c’est la promesse d’un lieu qui sort du lot. Dès le seuil franchi, l’ambiance contemporaine, presque confidentielle, vous plonge dans une expérience rare à Paris.
La pièce de vie s’étend sur 28 m². Imaginez-vous y accueillir des proches, improviser un dîner ou simplement savourer une pause. L’espace, pensé pour offrir à la fois style et usage, intègre une cuisine soignée. Chaque détail vise à faciliter les moments partagés, sans sacrifier l’élégance.
Ici, rien n’est laissé au hasard. Exemple concret : une rénovation totale, aucun habitant depuis la livraison. Mais d’autres qualités notables viennent s’ajouter :
- Bâtiment entièrement revisité, prêt à accueillir ses premiers résidents depuis sa métamorphose
- Adresse recherchée, entourée de commodités et bien reliée par les transports
- Parfait pour accueillir une activité libérale, dans un contexte paisible
- Nature atypique, configuration ouverte à toutes vos ambitions d’aménagement
- Plan signé architecte, espace optimisé jusque dans les moindres recoins
Les deux chambres, tournées vers la cour, vous garantissent nuits sereines et réveils sans bruit, même en plein Paris. Elles sont conçues comme des cocons où règnent silence et repos. Un contraste appréciable avec l’effervescence de la ville, idéal après une journée dense.
Les amateurs de surfaces supplémentaires apprécieront le Souplex, soit 15 m² rien que pour laisser parler vos envies. Chambre d’ami, salle de projection, espace professionnel ou coin fitness — ici, la liberté prend un sens concret.
Dans ce coin du 19e, la vie de quartier bat son plein. Le voisinage, aussi vivant que diversifié, stimule les échanges entre habitants. Les options de déplacement rendent l’ensemble aussi pratique que séduisant pour toute organisation quotidienne.
Pour qui veut conjuguer confort, innovation et flexibilité dans un même lieu, ce bien coche toutes les cases. Une réelle opportunité de s’établir dans l’un des arrondissements les plus prisés de Paris — à l’abri de l’ordinaire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement résolument contemporain : 58 m² entièrement repensés, à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont. Calme feutré et vie urbaine accessible à pied, voilà un équilibre rare sur le marché parisien. Imaginez : autrefois boutique, ce lieu a évolué vers un bien à la personnalité marquée. Le souplex de 15 m² ouvre le champ des possibles. Vous exercez une profession libérale ? Vous cherchez un cocon pour pratiquer une passion ou recevoir vos convives hors du commun ? Cet espace s’adapte à vos exigences, sans concession.
Le projet a été conçu par un architecte, et chaque détail reflète ce soin : matériaux raffinés, équipements taillés pour durer, finitions sans fausse note. Une telle adresse, prête à l'emploi, capte tout autant l’attention des investisseurs avisés que des résidents exigeants. À Paris, le potentiel locatif se conjugue ici avec la rareté. Voilà une opportunité qui donne tout son sens au mot valorisation.
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