T2 lumineux 46 m² avec vue dégagée à Nanterre parfait investisseur à 234950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 8
- Nombre d'étages total : 13
- Surface habitable totale : 46 m²
- Prix actuel : 234950 €
- Prix au m² : 5107.61 €/m²
- État général : À rénover
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 lumineux à Nanterre, situé au 8ème étage d'un immeuble de 13 étages, offrant une vue dégagée sur la ville. À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace optimisé, où chaque mètre carré est judicieusement exploité pour maximiser votre confort. Le séjour, véritable pièce maîtresse, vous invite à la détente avec sa lumière naturelle inondante.
Les caractéristiques distinctives de cet appartement incluent:
- Un séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres
- Une chambre confortable avec rangement intégré
- Une cuisine équipée prête à l'emploi
- Une salle d'eau moderne à rénover selon vos goûts
- Des volets électriques et du double vitrage pour un confort optimal
Naviguant dans cet appartement, la sensation d'espace et de luminosité vous accompagne à chaque pas. La chambre, optimisée par des rangements intégrés, offre un refuge paisible, tandis que la cuisine équipée est idéale pour avides de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue.
L'environnement immédiat est parfait tant pour des investisseurs que pour un projet personnel, bénéficiant d'une proximité avec les commodités essentielles. Avec des charges annuelles de 1700 euros dans une copropriété bien entretenue, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Adapté tant pour la vie quotidienne que pour des moments de convivialité, ce bien s'inscrit comme un excellent choix pour améliorer votre qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T2 lumineux au 8ème étage offre une vue dégagée et bénéficie de double vitrage et de volets électriques, alliant confort et modernité. Situé à Nanterre dans un quartier en pleine mutation, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs avec un potentiel locatif et une forte demande. Son agencement optimisé et ses nombreux rangements en font un choix idéal pour un projet personnel ou locatif.
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