Location studio 29m² avec jardin privatif à Paris 19 pour 1101€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 29 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Jardin privatif: Oui
- Chauffage collectif: Oui
- DPE Énergie: 264 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre sincère, à deux pas des allées des Buttes Chaumont ? Je vous propose ce studio singulier de 29,49m², où la ville se vit à un rythme feutré, mais jamais loin du tumulte créatif parisien. Dès que vous poussez la porte, l’atmosphère paisible surprend. Premier étage accessible par ascenseur – ici, aucune montée d’escaliers essoufflée, juste la promesse de votre intimité préservée.
Le vestibule, astucieusement doté de rangements discrets, accueille vestes de saison, parapluies ou sacs cabas, sans la moindre fausse note. À peine entré, la pièce de vie attire naturellement le regard. Grâce à sa double orientation, la lumière s’invite à toute heure, et la fenêtre vous relie, sans vis-à-vis, à un vaste jardin privatif. Imaginez une après-midi de lecture au calme alors que Paris s’agite à l’extérieur.
- Salon baigné de clarté, avec porte-fenêtre sur le jardin confidentiel
- Cuisine indépendante, équipée pour donner libre cours à vos recettes fétiches ou expérimentations du dimanche
- Salle d’eau parfaitement pensée avec WC intégré
- Chauffage collectif et eau chaude fournie – synonyme de confort maîtrisé, hiver comme été
- Cave en sous-sol, précieuse pour y déposer cartons oubliés, vélo ou collection de crus
L’espace de vie principal incarne ce parfait équilibre : tout invite à la convivialité, que ce soit pour partager un dîner entre amis ou savourer une soirée paisible. La cuisine, à l’écart, permet d’isoler les épanchements culinaires et de préserver la tranquillité du séjour. La salle d’eau, fonctionnelle et spacieuse, répond à toutes vos exigences de confort.
Implanté en plein cœur du 19e arrondissement, ce studio vous ouvre l’accès aux atouts du quartier – métro Pyrénées au coin de la rue, supérettes, commerces, et la verdure du parc. Ici, chaque déplacement se fait à pied ou en métro, chaque envie trouve sa réponse dans l’instant, sans compromis.
Sans détour, cet appartement offre des avantages rares pour qui recherche l’expérience parisienne sans concession :
- Adresse distincte à proximité immédiate des Buttes Chaumont
- Espaces de vie ouverts sur verdure, sans voisin direct
- Equipements modernes et agencement réfléchi
Idéal pour investisseur avisé ou achat inaugural - Quartier paisible, transports simples et rapides
Ce studio ne ressemble à aucun autre. Venir le visiter, c’est risquer d’être séduit par son ambiance, sa praticité, et cet équilibre si rare entre sérénité et énergie urbaine. Posez vos valises, vivez Paris sans filtre, le confort en plus.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio de 29,49 m², un écrin rare à deux enjambées du parc des Buttes Chaumont. Ici, le métro Pyrénées se rejoint en quelques minutes, et la ville s’efface pour laisser place à la quiétude du vert. La pièce de vie donne directement sur un jardin personnel, un sanctuaire privatif où savourer le calme ou recevoir sans être dérangé. On retrouve rarement, même dans Paris, une connexion aussi directe à l’extérieur.
Côté investissement, l’adresse coche toutes les cases : quartier en pleine métamorphose, potentiel locatif solide, demande constante sur ce secteur. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’une simple rentabilité — un actif stabilisateur, élégant dans un portefeuille immobilier étoffé. Si votre objectif est d’anticiper la prochaine vague de valorisation, difficile de viser plus juste.
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