Maison 74 m² 5 pièces avec jardin à Gambais 240000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Localisation : GAMBAIS, 78950
- Prix actuel : 240000 €
- Prix au m² : 3243.24 €/m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 74 m²
- Surface terrain : 1300 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située dans le secteur prisé de Gambais, offrant une ambiance paisible et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour les moments en famille.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce bien unique:
- Espace de vie confortable et fonctionnel: un séjour spacieux ouvert sur la cuisine.
- Trois chambres lumineuses offrant des perspectives sur le jardin.
- Terrain généreux de 1300 m², idéal pour les activités en plein air.
- Sous-sol pratique avec atelier et garage.
- Emplacement tranquille, parfait pour profiter de la nature.
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée accueillante qui vous guide vers un vaste séjour. Cet espace, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, adjacente au séjour, est dotée de tout le nécessaire pour les passionnés de gastronomie, transformant chaque repas en un moment convivial.
La maison compte ensuite trois chambres spacieuses, chacune offrant tranquillité et confort. L'accès direct au jardin depuis ces pièces vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des activités en extérieur sans contrainte. Le vaste terrain allie espace et plaisir, vous incitant à explorer les nombreuses possibilités qu'il offre. En outre, le sous-sol fonctionnel vous assure un espace de rangement ample, alliant praticité et confort de vie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de grandes axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès à Paris et aux autres métropoles environnantes.
Les paysages verdoyants qui l'entourent sont propices aux promenades en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie paisible.
Cette localité est aussi un carrefour de la nature, où collines et forêts s'entremêlent, permettant aux résidents de profiter d'un environnement sain.
Les habitants de cet endroit trouvent tous les services nécessaires au quotidien, incluant commerces de proximité, écoles, et transports en commun.
Les établissements éducatifs de qualité attirent les familles souhaitant élever leurs enfants dans un environnement favorisant l'apprentissage.
Les lignes de bus et la gare, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale, sont des atouts non négligeables pour ceux qui travaillent en ville.
Ce lieu propose une qualité de vie remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts.
Les parcs et jardins offrent aux résidents des lieux de détente et de loisirs, propices aux activités en plein air, que ce soit pour une balade, un pique-nique ou des sports.
Cette destination séduira également les amateurs de culture, avec des manifestations artistiques et des événements toute l'année.
Sur le plan de l'immobilier à GAMBAIS, le marché local reste dynamique, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements aux maisons individuelles.
Les prix y sont attractifs, comparés aux grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à GAMBAIS.
Les nouvelles constructions et les programmes de réhabilitation attirent également l'attention des primo-accédants et des investisseurs.
Les investisseurs y trouveront un fort potentiel de rendement locatif, avec une demande croissante pour des biens résidentiels.
Cet endroit, considéré comme un havre de paix à proximité de la grande ville, attire de plus en plus de nouveaux habitants en quête de tranquillité et d'investissement durable.
Les prix attractifs et le cadre enchanteur en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à GAMBAIS.
L’avis de l’agent
Ce bien rare à Gambais propose un espace de vie fonctionnel de 74 m² de plain-pied, idéal pour une famille, avec un terrain généreux de 1.300 m² permettant d'envisager un potentiel d'aménagement extérieur. Profitez de la calme du quartier tout en étant à proximité des commodités locales, assurant ainsi une qualité de vie appréciable. Sa configuration et son garage offrent un attrait certain pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif dans cette région dynamique.
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