T2 56 m² rénové Paris 16ème Ranelagh au cinquième étage 740000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Localisation : Paris 16ème
- Prix : 740000 €
- Prix au m² : 13214.29 €/m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Année de rénovation : Rénové
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement entièrement rénové situé dans le quartier prisé du 16ème arrondissement de Paris, à proximité du parc Ranelagh. Dès votre entrée, vous êtes frappé par le charme haussmannien de ce bien, avec ses magnifiques moulures et ses hauteurs sous plafond remarquables qui créent une atmosphère de sophistication et de confort.
Cet appartement lumineux vous offre :
- Un séjour spacieux conçu pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Deux chambres confortables, idéales pour la détente et le repos après une longue journée.
- Une salle de bain élégante, avec des finitions modernes garantissant un confort optimal.
- Un accès à l'étage supérieur via un ascenseur, offrant un accès facilité et pratique à votre appartement.
- La proximité de commerces, écoles et transports en commun, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
En pénétrant dans le chaleureux séjour, vous êtes immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une ambiance accueillante. Les grandes fenêtres et les matériaux nobles utilisés dans la décoration ajoutent une touche d'élégance à chaque recoin. Imaginez-vous savourer votre café matinal dans cette pièce où le matin s'éveille dans une douce luminosité.
Les deux chambres offrent chacune un havre de paix, idéales pour se ressourcer. Elles sont aménagées pour maximiser l'espace et le confort, avec suffisamment de rangements pour répondre à vos besoins. Situé au cinquième étage, cet appartement profite de l'intimité tout en étant au cœur d'un quartier animé.
La combinaison de l'architecture classique et des commodités modernes assure une qualité de vie optimale. Cet appartement à Paris 16 est une rare opportunité à ne pas manquer, combinant la vie citadine avec le charme d'un cadre paisible. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau lieu de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Ranelagh, cet appartement rénové de 56 m² au cinquième étage d'un immeuble haussmannien offre une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Avec ses deux chambres et un séjour spacieux, il représente une opportunité d'investissement attractive dans un secteur prisé, offrant un bon potentiel locatif. Profitez de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun, idéal pour un cadre de vie agréable à Paris.
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