Appartement 101m² avec balcons à NEUILLY SUR SEINE pour 3780€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 101 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Double exposition : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial spacieux de 101m², situé au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans un bel immeuble des années 1960. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec une vue dégagée sur des jardins verdoyants qui donne immédiatement une sensation de tranquillité.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent cet appartement exceptionnel:
- Double-séjour de 36m² baigné de lumière naturelle
- Trois chambres confortables, idéales pour les familles
- Deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées
- Salle de bains et salle de douche, offrant praticité et confort
- Proximité avec le métro Sablons et les commerces locaux
En entrant dans le double-séjour, vous serez impressionné par ses volumes généreux et son exposition sud, favorisant une lumière douce et réconfortante tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, permet une convivialité lors des repas en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace tranquille pour se retirer à la fin de la journée, chacune bénéficiant d'un aménagement optimisé pour le rangement.
À l'extérieur, les balcons vous invitent à prendre votre café tout en profitant de la vue apaisante sur les jardins environnants. Les alentours garantiront à votre famille un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles de renom comme le Lycée Pasteur. Avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 910€ et 1280€, cet appartement combine modernité et économies d'énergie, ce qui en fait un choix idéal pour une vie familiale épanouie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement familial lumineux de 101 m², idéalement situé à proximité du Lycée Pasteur, garantissant une forte valorisation locative dans ce quartier prisé de Neuilly-sur-Seine. Traversez le spacieux double-séjour exposé sud et profitez de la vue dégagée sur les jardins depuis vos balcons, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Parfaitement entretenu, ce bien représente une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif élevé, à quelques pas du métro et des commerces.
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