Maison 4 chambres 110 m² avec sous-sol et jardin à Montigny-Lencoup à 250 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 110 m²
- Surface terrain: 1190 m²
- Jacuzzi: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: 27 m²
- Système de chauffage: Pompe à chaleur, Poêle à bois
- Score DPE: 221 kWhEP/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison située à MONTIGNY-LENCOUP, un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres et un jardin soigneusement entretenu, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et d'espace.
Accédez à votre nouveau chez-vous et laissez-vous séduire par ces caractéristiques exceptionnelles:
- Espace de vie lumineux et convivial avec cuisine ouverte
- Jardin clos de 1190m², idéal pour les moments en plein air
- Sous-sol spacieux de 80m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Terrasse de 27m² avec jacuzzi pour des instants de détente
- Chauffage performant par pompe à chaleur et poêle à bois
En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour à l'atmosphère chaleureuse, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, favorise les échanges et la convivialité. Imaginez-vous préparer de délicieux repas en famille tout en restant au cœur de l'action.
À l'étage, le pallier vous conduit à deux chambres spacieuses, parfaites pour la tranquillité et le repos. Ce lieu calme, éloigné des nuisances, se prête à la détente tout en étant proche des commodités locales, dont des écoles et des commerces. Le jardin entourant la maison est un cadre idéal pour des jeux d’enfants ou des soirées estivales entre amis.
En somme, cette maison allie confort moderne et espace en pleine nature. Avec un prix attractif de 250 500,00 € et un DPE en classe D, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de MONTIGNY-LENCOUP. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un bien unique!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité des grands axes de transport. Accessible par l'autoroute A4 et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des grandes agglomérations parisiennes.
La commune se distingue par la richesse de ses services. On y trouve un éventail de commerces de proximité, écoles et infrastructures sportives. Les transports en commun y sont également bien développés, facilitant les déplacements vers les villes voisines et la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les travailleurs.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé propose de nombreux espaces verts propices à la détente. Vous y découvrirez des parcs ombragés, des sentiers de randonnée et des aires de jeux pour les enfants, rendant ce lieu idéal pour les amoureux de la nature et du plein air.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, témoignage d'un intérêt croissant pour le secteur. Les prix restent accessibles dans cette cité, et la demande varie entre maisons individuelles et appartements récents, ce qui offre une multitude d'options pour ceux qui désirent acheter à MONTIGNY LENCOUP.
Pour les investisseurs, cette destination présente des avantages indéniables. Avec une demande locative en constante augmentation, le potentiel de rendement est très attractif. Les propriétés bien situées connaissent une forte valorisation, assurant ainsi un choix judicieux pour un investissement immobilier.
Les caractéristiques distinctives de cette ville, telles que ses infrastructures de qualité et son cadre de vie serein, en font un lieu de résidence idéal pour de nombreux profils. Que vous soyez une famille en quête d'un environnement sécurisant ou un couple désirant profiter d'un cadre agréable, ce lieu répond à toutes les attentes.
La proximité de grands pôles économiques et la dynamique du marché immobilier font de cette commune un choix stratégique pour ceux qui envisagent d'investir à MONTIGNY LENCOUP. La diversité de l'offre en matière de logements répond à différents besoins et à tous les budgets.
Les activités proposées et les événements culturels sont nombreux et variés, contribuant grandement à l'animation de cette localité. De nombreux spectacles, ateliers et festivals enrichissent le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance conviviale et dynamique.
Pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, cette localité se positionne comme une option de choix. Les prix abordables, la qualité de vie et la proximité des services font de cet endroit un lieu de vie attrayant pour tous.
Investir ici signifie faire le choix d'un avenir serein dans une ville en plein développement, offrant des possibilités infinies pour vos projets immobiliers. N'hésitez plus, cette commune saura vous séduire par ses nombreux atouts, tant pour y vivre que pour y investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 110 m² située à Montigny-Lencoup, offrant un jardin clos et une terrasse de 27 m² équipée d'un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. Avec un sous-sol total de 80 m² et un double accès à la cuisine ouverte, cette maison allie confort et potentiel pour une transformation en locatif attractif. La proximité des commodités et des gares, à seulement 13 km de Nangis, assure une accessibilité remarquable pour les trajets vers Paris.
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