Maison de village 120 m² 8 pièces avec grange à Héricy 220000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de village
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Consommation énergétique : 382 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 18 kgCO2/m²/an
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Construction en : Pierre
Visite guidée
Découvrez cette maison de village exceptionnelle située à Héricy, à seulement 15 minutes de Fontainebleau, où charme et authenticité se rencontrent. Vous serez accueilli par un ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre et d'une grange, qui offre un trésor d'espace et de confort.
En pénétrant dans la première maison, vous serez immédiatement séduit par :
- Un salon-séjour spacieux baigné de lumière naturelle
- Une cuisine chaleureuse propice aux moments conviviaux
- Deux chambres confortables à l'étage surplombant la cour commune
- Une salle de bains fonctionnelle et un toilette séparé
- Des espaces extérieurs agréables, idéaux pour le repos
La deuxième maison, d'environ 50 m², offre une pièce de vie lumineuse au rez-de-jardin, parfaite pour des moments de calme. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau moderne et deux chambres donnant accès à un jardin privatif. Cette configuration idéale est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de travail paisibles.
La grange sur deux niveaux représente une opportunité unique pour un espace de stockage, un atelier ou même une salle de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un terrain de 400 m², vous profiterez d'un cadre extérieur agréable, calme et verdoyant, propice aux activités de plein air.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités de la ville. Les atouts de cette maison, associée à son environnement charmant, en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
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Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à environ 55 km de Paris, FONTAINEBLEAU est une commune prisée du département de Seine-et-Marne (77) offrant un cadre enchanteur entre forêts majestueuses et infrastructures modernes.
Le centre-ville de FONTAINEBLEAU est animé par de nombreux commerces, boutiques et restaurants, tout en étant desservi par un réseau de transports idéal, incluant des lignes de train reliant directement Paris et les communes alentours.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts comme le célèbre parc du Château de FONTAINEBLEAU, qui offre de vastes possibilités de loisirs en plein air, ainsi que des équipements sportifs variés.
La ville dispose également d'une offre éducative complète, avec plusieurs écoles publiques et privées de qualité, attirant de nombreuses familles à la recherche d'un lieu de vie agréable.
En matière de marché immobilier, FONTAINEBLEAU se distingue par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux pavillons anciens typiques, illustrant l'attrait des acheteurs pour cette ville.
Les tendances du marché immobilier à FONTAINEBLEAU montrent une dynamique positive, avec des prix en légère hausse, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui souhaitent acheter à FONTAINEBLEAU ou investir à FONTAINEBLEAU.
L'investissement immobilier ici est considéré comme sûr, guidé par la demande croissante de logements dans un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts de FONTAINEBLEAU ne se limitent pas seulement à son patrimoine, mais incluent également un environnement agréable, favorisant le bien-être des résidents.
En somme, FONTAINEBLEAU représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu à la fois tranquille et proche des grandes villes, idéal pour un projet immobilier évolutif.
La combinaison de sa beauté naturelle et de ses infrastructures en fait un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de village unique située à seulement 15 minutes de Fontainebleau, offrant un potentiel d'investissement attractif avec deux maisons en pierre et une grange spacieuse. Les quatre chambres et les espaces communs lumineux assurent un cadre de vie optimal, parfait pour les familles ou les projets locatifs. Profitez du charme d'un quartier paisible au bord de la Seine, tout en étant proche des commodités.
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