Appartement 4 pièces 104 m² avec bureau au 11ème étage Paris 14 à 3150 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 11
- Nombre d'étages total : 12
- Surface habitable totale : 104 m²
- Cave : Oui
- Parking : 1 emplacement
- Chauffage : Collectif par le sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement à louer à Paris, un bien d'exception situé au 11ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la ville lumière. Dans le quartier animé de l'avenue Émile Zola, cet appartement de 104 m² vous attend avec ses aménagements modernes et ses espaces lumineux qui séduiront toute la famille.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques notables de cet appartement:
- Superficie généreuse de 104 m², idéale pour un confort maximal.
- Un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
- Deux chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de troisième chambre.
- Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de commodité.
- Un emplacement de parking et une cave, ajoutant au côté pratique de cet appartement.
En franchissant la porte, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse grâce aux larges fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. Le grand séjour est la pièce maîtresse de cet appartement, invitant à des instants de partage, qu'il s'agisse de diners en famille ou de soirées entre amis. L'architecture moderne se marie harmonieusement avec le confort d’un chauffage collectif au sol, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année.
Les deux chambres, conçues pour maximiser la tranquillité, offrent un espace de repos réparateur. Le bureau, quant à lui, s'adresse aussi bien aux professionnels en télétravail qu'aux parents souhaitant créer un coin d'étude pour leurs enfants. De plus, vous profiterez d'une salle de bains fonctionnelle, harmonisant confort et praticité. À l'extérieur, la proximité des transports, notamment les métros Charles Michel et Javel, vous permet d'accéder facilement à tout Paris, tout en savourant le calme de cet appartement situé au dernier étage.
Vivre dans cet appartement à Paris n’est pas seulement une question de confort, c'est aussi une invitation à un style de vie enrichissant. Avec des commerces de proximité, des écoles et des parcs à quelques pas de chez vous, cet emplacement est parfait pour une vie dynamique. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien rare, offrant une qualité de vie inégalée.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Situé au 11ème étage avec une vue imprenable, cet appartement de 104 m² offre un espace optimisé avec un grand séjour, deux chambres et un bureau, idéal pour un cadre de vie élégant ou pour des colocataires. L'emplacement à proximité des métros Charles Michel et Javel garantit un acesso facile à tout Paris, tout en étant dans un quartier très recherché. Avec un loyer de référence modulé et un potentiel de valorisation à travers des travaux de rénovation énergétique, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante.
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